WATKIN JONES PLC (Alliance News) - Watkin Jones PLC martedì ha dichiarato che i suoi risultati semestrali sono stati in linea con le aspettative, sebbene la sua performance sia stata danneggiata dal fallimento di un appaltatore.
Le azioni dello sviluppatore e gestore di alloggi per studenti con sede a Londra sono scese del 15% a 81,50 pence nella mattinata di martedì.
La sua perdita legale al lordo delle imposte si è ridotta a 766.000 sterline per i sei mesi conclusi il 31 marzo, rispetto ai 16,6 milioni di sterline dell'anno precedente.
Il fatturato, tuttavia, è sceso del 20% a 153,9 milioni di sterline rispetto ai 193,0 milioni di sterline dell'anno precedente, il che, secondo l'azienda, è dovuto al fatto che non sono state completate nuove vendite a termine nel periodo, rispetto alle tre del primo semestre dell'ultimo anno finanziario.
Per contribuire a ridurre la perdita, Watkin Jones ha dichiarato che i costi eccezionali sono stati pari a 1,1 milioni di sterline, in netto calo rispetto ai 28,0 milioni di sterline dell'anno precedente. I costi dell'anno scorso erano legati all'impegno per la sicurezza degli edifici nel Regno Unito, per coprire il costo delle riparazioni dei rivestimenti.
L'impegno per la sicurezza degli edifici è stato istituito in seguito all'incendio della Grenfell Tower a Londra nel 2017, per garantire la sicurezza degli edifici di alto livello, rimuovendo i materiali combustibili come i rivestimenti.
Su base rettificata, l'utile ante imposte è crollato del 97% a GBP300.000 da GBP11,4 milioni. Ha riportato un margine lordo del 10,4%, in calo rispetto al 15,5% dell'anno precedente.
"Il margine più basso è in linea con la nostra attuale guida ai margini, con un impatto incrementale dovuto ai costi di costruzione aggiuntivi sostenuti nel nostro schema a Exeter, dove l'appaltatore principale è stato messo in liquidazione", ha aggiunto Watkin Jones.
La società ha dichiarato un dividendo intermedio di 1,4 pence per azione, in calo del 52% rispetto ai 2,9 per azione dell'anno scorso.
Guardando al futuro, l'azienda prevede che la seconda metà del suo esercizio finanziario sarà "materialmente più forte", con le vendite a termine che si aggiungeranno alle prestazioni degli sviluppi in costruzione.
Watkin Jones ha detto di puntare fino a cinque ulteriori vendite a termine nell'anno finanziario in corso, e che la performance degli utili dell'intero anno dipenderà dai risultati di queste transazioni.
A più lungo termine, l'azienda ha dichiarato di essere incoraggiata dalla ripresa del mercato dei fondi a termine e di iniziare a vedere nuove potenziali opportunità di acquisizione di terreni.
"Guardiamo alla seconda metà dell'anno con fiducia e siamo particolarmente soddisfatti di aver concluso la transazione di vendita a termine a Bristol per completare altre vendite a termine prima della fine dell'anno", ha detto l'Amministratore delegato Richard Simpson.
"La ripresa generale del mercato dei fondi a termine è incoraggiante, tuttavia il gruppo manterrà un approccio cauto nella gestione della pipeline".
Di Will Neill, giornalista di Alliance News
Commenti e domande a newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Tutti i diritti riservati.
