Wynnstay ha annunciato di aver scambiato i contratti per l'acquisizione da tre membri della famiglia Gunne delle Unità 1-4, 18a Wildmere Road, Banbury, OX16 3JU e dell'Unità 14, The IO Centre, Whittle Way, Stevenage, SG1 2BD per un corrispettivo complessivo in contanti di 2,525 milioni di sterline. L'immobile di Banbury è libero e comprende due edifici industriali, affittati separatamente a imprese affermate del settore commerciale a livello nazionale e regionale, con cortili di servizio e una strada di accesso. L'affitto totale che passa è di 103.425 sterline all'anno.

Il rendimento netto iniziale è del 6,0%, che si prevede aumenterà fino a fornire un rendimento reversibile di circa il 7,0%. dopo un rinnovo del contratto di locazione o una nuova locazione nel 2025 e una revisione dell'affitto nel 2026. La proprietà di Stevenage è detenuta con un contratto di locazione di 999 anni a un canone nominale e comprende un'unità industriale a metà strada.

L'affitto che passa sulla sublocazione singola occupazionale a un'affermata attività nazionale di sportello commerciale è di 57.550 sterline all'anno. Il rendimento netto iniziale è del 6,0%. che si prevede aumenterà fino a fornire un rendimento reversibile del 7,2%.

dopo una revisione dell'affitto nel 2026. Il costo totale dell'Acquisizione, che include l'imposta di bollo e altri costi di acquisizione, si prevede che sarà leggermente inferiore a 2,7 milioni di sterline e sarà finanziato principalmente dalle risorse di cassa di Wynnstay, mentre circa un terzo sarà finanziato dalle strutture di prestito esistenti. Il completamento dell'acquisizione è previsto per l'inizio del 2024.