Il Consiglio di amministrazione di Yoma Strategic Holdings Ltd. (la Società e, insieme alle sue consociate, il Gruppo) ha annunciato che, dopo aver valutato la fattibilità del Progetto (come definito di seguito), la Società, attraverso Thanlyin Estate Development Limited (TED), ha stipulato un accordo (l'Accordo di joint venture) con Pun Hlaing Links Services Company Limited (PHL o il Partner di joint venture) per sviluppare il primo progetto di edilizia residenziale a schiera di massa nel mercato fondiario di StarCity, noto come Progetto Estella (il Progetto). Il sito consiste in 46,88 acri di terreno situato nella Thanlyin Township (il Terreno del Progetto) dove i diritti di sviluppo del terreno ("LDR") non sono detenuti da TED. Il Progetto consisterà in un totale di circa 1.050 case e lo sviluppo sarà intrapreso in 5 fasi che potranno essere ulteriormente modificate in base alla domanda del mercato.

La costruzione della fase 1 dovrebbe iniziare a metà ottobre 2023. Ogni fase, che potrebbe sovrapporsi alla costruzione delle fasi precedenti, richiederà circa 12 mesi per essere completata, con l'ultima fase che dovrebbe essere completata entro maggio 2025, a condizione di ricevere le approvazioni necessarie dalle autorità competenti. PHL è una società privata costituita in Myanmar ed è proprietaria del campo da golf nella tenuta StarCity.

Detiene la LDR in relazione al terreno del Progetto. Il Progetto rappresenta un'opportunità per il Gruppo di espandere le proprie attività immobiliari in un progetto di abitazioni a schiera di massa che si rivolge al mercato a reddito medio di Yangon, scarsamente servito e con una domanda di abitazioni a schiera moderne e accessibili. Il Gruppo ritiene che il Progetto abbia il potenziale per replicare il successo di City Loft @ StarCity, che è l'offerta del Gruppo di moderni appartamenti a prezzi accessibili.

Il Gruppo è convinto che esista una domanda di mercato simile per le case a schiera di terra, data la posizione del Progetto a StarCity. Nell'ambito della sua strategia futura di scalare le sue attività di sviluppo immobiliare ottenendo opportunità di banca fondiaria in modo efficiente dal punto di vista del capitale, il Gruppo ha anche dichiarato la sua intenzione di collaborare con i proprietari terrieri locali, in modo che questi ultimi contribuiscano con i loro LDR ai progetti, mentre il Gruppo gestisce gli aspetti di sviluppo dei progetti per capitalizzare la sua esperienza di sviluppatore. Il Progetto funge da progetto pilota a questo proposito.