Le vendite destagionalizzate sono aumentate del 4,2% a giugno rispetto a maggio, secondo i dati del Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). I prezzi medi delle case sono aumentati dell'1,8% a 1,13 milioni di dollari (830.000 dollari), il valore più alto da dicembre, mentre le nuove inserzioni sono aumentate del 9,3%.
La Banca del Canada ha tagliato i tassi dello 0,25% al 4,75% all'inizio di giugno, affermando che la politica monetaria non doveva più essere così restrittiva. I mercati monetari vedono una probabilità del 45% di un altro taglio questo mese e propendono per un tasso politico del 4,25% entro la fine dell'anno.
TRREB non ha spiegato l'aumento delle vendite di giugno, anche se in precedenza ha affermato che le cifre mensili possono essere volatili quando il mercato si avvicina ad un punto di transizione.
Su base annua, le vendite di case sono scese del 16,4% a giugno, mentre il prezzo medio di vendita è diminuito dell'1,6%. Le nuove inserzioni sono aumentate del 12,3% su base annua.
"Il mercato immobiliare (dell'area di Toronto) è attualmente ben rifornito. I recenti acquirenti di case hanno beneficiato di una scelta sostanziale e quindi di un potere negoziale sul prezzo", ha dichiarato Jason Mercer, capo analista di mercato di TRREB, in un comunicato.
"In futuro, con la ripresa delle vendite e la riduzione dei costi di finanziamento, gli elevati livelli di inventario contribuiranno a mitigare la rapida ascesa dei prezzi di vendita".
(1 dollaro = 1,3635 dollari canadesi) (Servizio di David Ljunggren; Redazione di Rod Nickel)
