(Alliance News) - I prezzi delle azioni a Londra hanno aperto in modo misto lunedì, mentre le azioni dei costruttori edili hanno subito una nuova pressione, a seguito dei dati deludenti sui prezzi delle case e di un aggiornamento preoccupante da parte di Crest Nicholson, società a media capitalizzazione.

L'indice FTSE 100 ha aperto in rialzo di 8,50 punti, 0,1%, a 7.270,93. Il FTSE 250 era in calo di 53,00 punti, 0,3%, a 18.043,60, e l'AIM All-Share era in calo di 1,46 punti, 0,2%, a 730,78.

Il Cboe UK 100 era in rialzo dello 0,1% a 725,05, il Cboe UK 250 era in ribasso dello 0,5% a 15.829,24 e il Cboe Small Companies era in rialzo dello 0,1% a 13.489,45.

Nel FTSE 100, Taylor Wimpey, Persimmon, Barratt e Berkeley sono scesi rispettivamente del 4,4%, 3,5%, 2,2% e 1,9%.

Secondo Rightmove, i prezzi delle case nel Regno Unito sono diminuiti al ritmo più veloce nel mese di agosto dal 2018, mentre su base annua sono diminuiti per la prima volta da prima della pandemia, secondo i numeri di Rightmove. Le ultime rilevazioni del portale immobiliare mostrano che i prezzi delle case sono scesi dell'1,9% rispetto al mese, raggiungendo le 364.895 sterline ad agosto. Si tratta del calo dei prezzi di agosto più consistente dal 2018. A luglio i prezzi erano diminuiti dello 0,2% rispetto a giugno.

Gli aspiranti acquirenti erano "preoccupati dalle vacanze, dall'inflazione e dal tasso base più alto dal 2008", ha dichiarato Rightmove. Su base annua, i prezzi sono scesi dello 0,1% ad agosto, il primo calo su base annua dei prezzi delle case dal 2019.

Il deterioramento delle prospettive del settore immobiliare residenziale è stato ulteriormente evidenziato da un avvertimento sugli utili di Crest Nicholson, che ha fatto scendere le sue azioni del 13%.

Il costruttore di case ha tagliato la sua previsione di profitto annuale, citando il peggioramento delle condizioni commerciali nel mercato immobiliare quest'estate. L'azienda prevede ora di raggiungere un utile ante imposte rettificato annuale di 50,0 milioni di sterline, che rappresenterebbe un calo del 64% rispetto ai 137,8 milioni di sterline ottenuti nell'anno precedente. In precedenza, aveva previsto un risultato di 73,7 milioni di sterline, ha dichiarato la società a giugno, che sarebbe stato in linea con il consenso pubblicato all'epoca.

"In un contesto di inflazione persistentemente elevata e di tassi di interesse in aumento, le condizioni commerciali del mercato immobiliare sono peggiorate durante l'estate di quest'anno. Sebbene i prezzi siano rimasti resistenti in un mercato con un'offerta limitata e pochi venditori in difficoltà, l'incertezza economica sta scoraggiando i potenziali acquirenti di case", ha spiegato.

Anche la prospettiva di ulteriori aumenti dei tassi di interesse sta colpendo la fiducia nel settore immobiliare. Il tasso bancario britannico è attualmente al 5,25%. Secondo TradingEconomics, il mercato si aspetta un aumento dei tassi di almeno 50 punti base al 5,75% entro la fine dell'anno.

La sterlina era quotata a USD1,2739 all'inizio di lunedì, in rialzo rispetto a USD1,2739 alla chiusura delle azioni di Londra di venerdì.

Ad evitare che il FTSE 100 finisse in rosso sono stati i rialzi dei prezzi delle azioni di BP e Shell, che sono saliti rispettivamente dell'1,2% e dell'1,1%.

Le major petrolifere - tra i maggiori costituenti del FTSE per capitalizzazione di mercato - hanno seguito l'aumento del prezzo del petrolio. Il petrolio Brent era scambiato a USD85,36 al barile all'inizio di lunedì, in rialzo rispetto agli USD84,21 di venerdì.

L'oro era quotato a USD1.888,65 l'oncia, inferiore a USD1.892,45.

Altrove nel mercato principale, le azioni di Ferro-Alloy sono crollate del 21%.

Il produttore e sviluppatore di vanadio focalizzato sul Kazakistan ha dichiarato di aspettarsi che i ritardi nella fornitura del concentrato e il perdurare dei bassi prezzi del vanadio avranno un "impatto sostanziale" sui risultati finanziari del terzo trimestre.

"L'azienda ritiene che sia la produzione che i risultati finanziari per il 2023 saranno probabilmente significativamente migliori di quelli raggiunti nel 2022, nonostante i problemi di fornitura dei concentrati sostenuti fino ad oggi", ha aggiunto.

Nell'azionario europeo lunedì, il CAC 40 a Parigi è salito dello 0,5%, mentre il DAX 40 a Francoforte è salito dello 0,4%.

I prezzi alla produzione tedeschi sono scesi più del previsto a luglio, secondo i dati ufficiali, a causa dei minori costi energetici.

Destatis ha dichiarato che i prezzi sono scesi dell'1,1% su base mensile il mese scorso, rispetto al calo dello 0,3% di giugno. Il consenso di mercato citato da FXStreet si aspettava un calo dello 0,2% per luglio. Su base annua, i prezzi sono scesi del 6,0% a luglio, dopo essere aumentati dello 0,1% a luglio. Le previsioni del mercato avevano previsto un calo del 5,1%.

L'euro è stato scambiato a USD1,0886, superiore a USD1,0876. Contro lo yen, il dollaro è stato quotato a JPY145,40, in rialzo rispetto a JPY145,20.

Anche la traiettoria dei tassi di interesse statunitensi sarà al centro dell'attenzione questa settimana, con tutti gli occhi puntati sul Simposio della Federal Reserve di Jackson Hole. Il presidente della Fed Jerome Powell dovrebbe parlare venerdì.

Gli investitori si preparano a una retorica potenzialmente da falco, alla luce dei verbali dell'ultima riunione della Fed della scorsa settimana. I verbali avevano mostrato che la banca centrale vede ancora "significativi" rischi al rialzo per l'inflazione.

"Con le letture sulle vendite al dettaglio, sui salari non agricoli e sull'inflazione che precedono la prossima riunione della Fed a settembre, qualsiasi commento potrebbe essere di breve durata", ha osservato Richard Hunter di interactive investor.

Al contrario, la banca centrale cinese ha tagliato un tasso di interesse chiave nel tentativo di contrastare il rallentamento della crescita post-Covida nella seconda economia mondiale. Il tasso di riferimento per i prestiti a un anno, che funge da punto di riferimento per i prestiti aziendali, è stato ridotto al 3,45% dal 3,55%, ha dichiarato la People's Bank of China in un comunicato, mentre il LPR a cinque anni, che viene utilizzato per il prezzo dei mutui, è stato mantenuto al 4,2%.

Seguiti da vicino dai mercati, i due tassi sono ora ai minimi storici, dopo le precedenti riduzioni di giugno. La decisione intende incoraggiare le banche commerciali a concedere più prestiti e a tassi più vantaggiosi.

"Gli investitori sono rimasti delusi dopo che la Banca centrale cinese ha deciso di non tagliare alcuni dei suoi tassi di prestito chiave e di abbassarne altri meno del previsto. I resoconti dei media durante il fine settimana avevano indicato un allentamento più concertato della politica monetaria, con la People's Bank of China che chiedeva agli istituti di credito di aumentare la concessione di prestiti", hanno detto gli analisti di Lloyds Bank.

In Cina, lunedì, lo Shanghai Composite ha chiuso in calo dell'1,2%, mentre l'indice Hang Seng di Hong Kong è sceso dell'1,7% nelle ultime contrattazioni. Nel frattempo, l'indice Nikkei 225 di Tokyo ha chiuso in rialzo dello 0,4%. L'indice S&P/ASX 200 di Sydney ha chiuso in calo dello 0,5%.

Negli Stati Uniti, venerdì, Wall Street ha chiuso in modo misto, con il Dow Jones Industrial Average in rialzo dello 0,1%, l'S&P 500 piatto e il Nasdaq Composite in calo dello 0,2%.

Di Elizabeth Winter, giornalista senior sui mercati di Alliance News

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