Logistea AB (publ) ha chiuso la transazione di due proprietà, Lexby 11:242 e Lexby 11:14 a Partille, Göteborg, con un valore immobiliare sottostante di 292 milioni di corone svedesi. Le proprietà consistono in 18.000 metri quadrati di spazio affittabile per vendita al dettaglio, magazzini e una piccola parte di uffici. La posizione e la natura della proprietà sono adatte alla vendita al dettaglio e alla logistica dell'ultimo miglio.

Gli affittuari più importanti sono Elgiganten, Lindex e Leo's Lekland. Il reddito da locazione, esclusi i supplementi, ammonta a 18,7 milioni di corone svedesi e la durata media residua è di poco superiore a cinque anni. Il 97% dello spazio è attualmente affittato.

Il venditore è Nordika, a cui Logistea emetterà 1.455.643 azioni A e 16.960.379 azioni B al prezzo di 12,75 corone svedesi per azione, pari a 234,8 milioni di corone svedesi. L'acquisizione è finanziata attraverso la suddetta emissione di azioni e il prestito bancario. La nuova emissione azionaria compensa anche alcuni crediti che il venditore ha nei confronti della società proprietaria dell'immobile acquisito, il che crea uno spazio di prestito aggiuntivo e quindi una liquidità per Logistea di circa 105 milioni di corone svedesi.

L'emissione di azioni Logistea a favore di Nordika sarà completata dopo l'approvazione del prospetto informativo da parte dell'Autorità di vigilanza finanziaria svedese (Sw. Finansinspektionen) per l'ammissione alla negoziazione delle azioni di nuova emissione, che si prevede avverrà all'inizio di marzo 2023.