BRITISH LAND COMPANY PLC (Alliance News) - British Land Co PLC ha registrato lunedì una perdita semestrale più ampia, in seguito al calo dei valori del portafoglio, ma ha aumentato il suo dividendo intermedio e ha affermato che sta beneficiando delle aree di interesse scelte all'interno dei settori immobiliari più ampi degli uffici, della vendita al dettaglio e della logistica.
Lo sviluppatore e investitore immobiliare commerciale con sede a Londra ha dichiarato che nei sei mesi fino al 30 settembre, la perdita ante imposte è aumentata a 49 milioni di sterline rispetto ai 20 milioni di sterline dell'anno precedente.
Le entrate sono balzate del 79% a 386 milioni di sterline da 216 milioni di sterline. Questo grazie a ricavi da capitale e altri ricavi per 174 milioni di sterline, contro i ricavi nulli dell'anno precedente. Su base sottostante, i ricavi sono diminuiti a 212 milioni di sterline da 216 milioni di sterline.
La perdita ante imposte è derivata principalmente dal movimento di valutazione negativo di 201 milioni di sterline, rispetto al negativo di 189 milioni di sterline dell'anno precedente. Allo stesso tempo, il reddito da finanziamento è crollato a 10 milioni di sterline da 151 milioni di sterline e i costi operativi sono aumentati a 100 milioni di sterline da 51 milioni di sterline.
Il valore patrimoniale netto per azione in termini di EPRA NTA al 30 settembre è sceso del 3,9% a 565p da 588p al 31 marzo.
British Land ha dichiarato che i valori del suo portafoglio sono scesi del 2,5% nell'ultimo semestre, con i campus di uffici in calo del 4,0%, ma con i parchi commerciali in aumento dello 0,2% e la logistica urbana di Londra in aumento dello 0,6%.
British Land ha dichiarato un dividendo intermedio di 12,16 pence per azione, in aumento del 4,8% rispetto agli 11,60 pence dell'anno precedente.
L'azienda ha detto che ora si aspetta una crescita del valore locativo stimata all'estremo superiore della sua precedente guidance per l'esercizio finanziario 2024 che si concluderà il 31 marzo. Ha aggiunto di essere a suo agio con le attuali aspettative del mercato per gli utili dell'esercizio 2024.
A maggio, aveva previsto una crescita del valore locativo stimato tra il 2% e il 4% nei campus, la stessa crescita nei parchi commerciali e una crescita ERV del 4-5% nella logistica urbana di Londra. Lunedì ha aumentato le sue previsioni per i parchi commerciali al 3-5%.
Le azioni di British Land sono salite del 5,2% a 330,10 pence ciascuna lunedì mattina a Londra.
Di Tom Budszus, giornalista di Alliance News
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