Fabege AB (publ) e Saab AB hanno firmato un contratto di locazione per circa 66.000 mq nella proprietà Noten 4 a Solna Strand. L'accordo copre l'intera proprietà e ha una durata di 10 anni. Il valore dell'affitto ammonta a 155 milioni di corone svedesi, esclusi i supplementi.

L'inizio dell'occupazione è previsto per l'autunno 2025. Il progetto punta alla certificazione BREEAM In-Use, al livello migliore. L'immobile si trova a Solna Strandväg 22 ed è stato costruito nel 1971 per l'Agenzia delle Entrate svedese.

È robusto e versatile, ed è vicino ai collegamenti di trasporto pubblico. L'immobile sarà adattato per soddisfare le esigenze di Saab. Saranno interessate soprattutto le attività commerciali di Saab a Järfälla, con 1.800 dipendenti.

Fabege ha iniziato una ristrutturazione dell'immobile dopo il trasferimento dell'Agenzia delle Entrate svedese nel 2022. Il lavoro di personalizzazione dell'inquilino viene svolto con grande attenzione all'ambiente, tra l'altro minimizzando l'impronta di carbonio attraverso la circolarità e il riutilizzo dei materiali e ottenendo anche una buona prestazione energetica. Complessivamente, con la personalizzazione dell'inquilino per Saab, si prevede un investimento di circa 1,2 miliardi di corone svedesi, compresi gli importi già elaborati.