Federal National Mortgage Association è impegnata a fornire una fonte di finanziamento per i mutui residenziali negli Stati Uniti. L'azienda è una società sponsorizzata dal governo, di proprietà degli azionisti, fondata dal Congresso per fornire liquidità e stabilità al mercato immobiliare degli Stati Uniti. I suoi segmenti comprendono il settore Monofamiliare e il settore Multifamiliare. L'attività Single-Family opera nel mercato ipotecario secondario relativo a prestiti garantiti da proprietà contenenti quattro o meno unità abitative. L'attività Multifamily opera nel mercato ipotecario secondario dei prestiti garantiti da proprietà contenenti cinque o più unità abitative. Si impegna in tre categorie di operazioni di cartolarizzazione ipotecaria: operazioni di swap del prestatore, operazioni di cartolarizzazione del portafoglio e operazioni di cartolarizzazione strutturata. Finanzia la sua attività attraverso l'emissione di titoli di debito a breve e lungo termine nei mercati dei capitali nazionali e internazionali.
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