La vendita di una proprietà di proprietà del consolato degli Stati Uniti a Hong Kong non è stata completata come previsto mercoledì, dopo che la Cina è intervenuta inaspettatamente e ha detto che la sua approvazione è necessaria, ha detto l'acquirente, in mezzo a tensioni bilaterali ad ampio raggio.

Lo sviluppatore di Hong Kong Hang Lung Properties ha detto in un documento normativo che non è stato in grado di completare l'acquisto della proprietà residenziale, l'ultima svolta nell'affare da 331,5 milioni di dollari in una posizione di alto livello nel centro finanziario.

Il portavoce del ministero degli Esteri cinese Wang Wenbin ha poi detto a un briefing quotidiano di notizie a Pechino che il requisito della domanda era "alla luce dei regolamenti statunitensi sulla gestione delle proprietà registrate delle missioni straniere negli Stati Uniti e basato sul principio di reciprocità".

"Solo quando avranno l'approvazione scritta potranno procedere", ha detto Wang.

Hang Lung, che ha accettato a settembre di comprare la proprietà usata per ospitare il personale del consolato americano, ha detto nel suo deposito di mercoledì che aveva ricevuto una lettera dal Land Registry di Hong Kong la scorsa settimana dicendo che la proprietà "non è una proprietà immobiliare ordinaria".

Secondo la lettera, Pechino ha avvisato il governo di Hong Kong che se il consolato generale degli Stati Uniti intende affittare, acquistare o vendere qualsiasi proprietà immobiliare a Hong Kong, il governo degli Stati Uniti deve fare una richiesta scritta alla Cina almeno 60 giorni prima dell'affare, e l'affare non deve procedere senza il consenso scritto del governo cinese.

"Le questioni indicate nella lettera erano eccezionali e non sono state rese note o anticipate da (Hang Lung)", ha detto lo sviluppatore.

Hang Lung ha detto che dopo aver informato gli Stati Uniti, gli Stati Uniti martedì hanno contestato la necessità di rispettare gli obblighi diplomatici.

Hang Lung sta valutando e prendendo consigli legali su possibili azioni, tra cui esplorare la fattibilità di estendere il tempo per il completamento dell'affare.

Un portavoce del consolato americano ha detto a Reuters che è necessario più tempo per l'acquirente e il venditore per completare i processi necessari per la chiusura della proprietà.

Durante la gara d'appalto della proprietà, i consulenti del settore hanno detto che molti sviluppatori della Cina continentale e di Hong Kong erano esitanti ad azzardare un'offerta perché era vista come politicamente sensibile.

L'ex colonia britannica è tornata al dominio cinese nel 1997.

A luglio, gli Stati Uniti hanno estromesso la Cina dal suo consolato di Houston, spingendo la Cina a sequestrare i locali del consolato americano a Chengdu per rappresaglia.