Relazione Finanziaria Semestrale abbreviata
SOMMARIO
1. PROFILO SOCIETARIO........................................................................................................... | 3 |
Informazioni e struttura societaria ............................................................................................. | 3 |
Cariche sociali .............................................................................................................................. | 4 |
Consiglio di Amministrazione .................................................................................................................... | 4 |
Collegio Sindacale ....................................................................................................................................... | 4 |
Il dirigente Preposto ex art. 154-bis co 2 TUF .......................................................................................... | 4 |
Società di Revisione .................................................................................................................................... | 4 |
Assetto Azionario al 30 giugno 2022.......................................................................................... | 5 |
2. RELAZIONE INTERMEDIA SULLA GESTIONE...................................................................... | 6 |
Principali dati economici e patrimoniali ..................................................................................... | 6 |
Eventi di Rilievo del semestre ..................................................................................................... | 8 |
Eventi successivi al 30 giugno 2022........................................................................................... | 9 |
Andamento del titolo .................................................................................................................. | 10 |
Il contesto economico e il mercato immobiliare...................................................................... | 12 |
Il portafoglio immobiliare .......................................................................................................... | 13 |
Analisi andamento economico .................................................................................................. | 22 |
Analisi andamento patrimoniale ............................................................................................... | 23 |
Operazioni con parti correlate................................................................................................... | 25 |
Quadro normativo e regolamentare delle SIIQ......................................................................... | 26 |
La gestione dei rischi ................................................................................................................. | 29 |
Modello organizzativo & Codice Etico ...................................................................................... | 33 |
Partecipazioni detenute da amministratori e membri del collegio sindacale ....................... | 34 |
Altre informazioni sulla gestione .............................................................................................. | 34 |
Aggiornamento in merito agli effetti del COVID-19................................................................. | 35 |
Evoluzione prevedibile della gestione ...................................................................................... | 35 |
Indicatori di Performance EPRA................................................................................................ | 37 |
3. BILANCIO SEMESTRALE ABBREVIATO DI NEXT RE SIIQ S.P.A. ........................................ | 45 |
Prospetti contabili di NEXT RE .................................................................................................. | 45 |
Prospetto della Situazione patrimoniale- finanziaria.............................................................. | 46 |
Prospetto Utile/Perdita del periodo .......................................................................................... | 47 |
Prospetto delle Altre componenti di conto economico complessivo..................................... | 48 |
1 |
Prospetto delle variazioni del Patrimonio netto ...................................................................... | 49 |
Rendiconto finanziario ............................................................................................................... | 50 |
Utile (perdita) per azione ........................................................................................................... | 51 |
Note esplicative .......................................................................................................................... | 52 |
Attestazione del Bilancio semestrale abbreviato .................................................................... | 75 |
Allegati ........................................................................................................................................ | 76 |
Relazione della società di revisione.......................................................................................... | 77 |
Valutazioni degli esperti indipendenti ...................................................................................... | 80 |
2
Profilo societario
1. PROFILO SOCIETARIO
Informazioni e struttura societaria
NEXT RE SIIQ S.p.A. (di seguito anche "NEXT RE" o la "Società") con sede legale in Roma, Via Zara 28, con Codice Fiscale, numero di Iscrizione Registro Imprese di Roma e Partita IVA 00388570426, numero REA RM- 1479336, è una società di investimento immobiliare con azioni quotate sul mercato Euronext Milan ("EXM") organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A..
La Società gestisce attualmente un portafoglio composto da immobili a destinazione direzionale, alberghiera e commerciale ed è focalizzata su asset class che intendono rispondere alle esigenze dei nuovi schemi e stili di fruizione dell'immobiliare, che riflettono le caratteristiche dell'economia e della società dell'accesso, dell'utilità e dell'esperienza. Le categorie assunte guardano al Life-cycle Living & Hospitality, Leisure & Wellness, Smart Office Space, Omnichannel Retail & Distribution.
3
Profilo societario
Cariche sociali
Consiglio di Amministrazione
La composizione del Consiglio di Amministrazione risulta la seguente:
Giancarlo Cremonesi | Presidente |
Stefano Cervone | Consigliere Delegato |
Daniela Becchini | Consigliere Indipendente |
Giuseppe Colombo | Consigliere |
Camilla Giugni | Consigliere Indipendente |
Eleonora Linda Lecchi | Consigliere Indipendente |
Giovanni Naccarato | Vice-Presidente |
Luca Nicodemi | Consigliere Indipendente |
Maria Spilabotte | Consigliere Indipendente |
Collegio Sindacale
La composizione del Collegio Sindacale risulta la seguente:
Luigi Mandolesi | Presidente |
Sara Mattiussi | Sindaco effettivo |
Domenico Livio Trombone | Sindaco effettivo |
Sergio Mariotti | Sindaco supplente |
Barbara Premoli | Sindaco supplente |
Il dirigente Preposto ex art. 154-bis co 2 TUF
Francesca Rossi
Società di Revisione
EY S.p.A.
4
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Nova Re S.p.A. published this content on 03 August 2022 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by Public, unedited and unaltered, on 03 August 2022 15:58:08 UTC.