FRANKFURT (dpa-AFX) - In un contesto settoriale altrimenti solido, le azioni di Patrizia hanno subito una forte pressione giovedì. Secondo gli operatori, i dati chiave presentati la sera prima dopo la chiusura delle contrattazioni erano contrastanti. Dopo tre giorni di contrattazioni positive, che hanno portato a un aumento totale del prezzo delle azioni dell'undici per cento, le notizie non sono state sufficienti per un ulteriore aumento.

Mentre le azioni della società immobiliare sono scese di quasi l'otto per cento, l'indice settoriale europeo Stoxx Europe 600 Real Estate ha recuperato mezzo punto percentuale dal livello più basso dalla fine di novembre. Poiché il settore è molto sensibile ai tassi di interesse, gli investitori attendono con impazienza i segnali di inflazione attesi giovedì dalla Germania e dagli Stati Uniti.

La stasi del mercato immobiliare causata dagli alti tassi di interesse continua a riflettersi nei risultati di Patrizia. La società ipotizza che la pressione sulle valutazioni del settore continuerà anche nell'esercizio 2024. "Le prospettive riflettono ancora questa incertezza", ha dichiarato un operatore.

Dopo due anni di forti cali, l'intervallo di riferimento per gli utili suggerisce una stabilizzazione a un livello basso nello scenario migliore, ma un ulteriore calo degli utili operativi (EBITDA) di quasi la metà nello scenario peggiore. Patrizia prevede che nel 2024 l'EBITDA sarà compreso tra 30,0 e 60,0 milioni di euro. Nell'anno precedente, il risultato operativo è sceso del 31,5% a 54,1 milioni di euro./tih/bek/stk