La volatilità arriva dopo che il nuovo Governo britannico ha annunciato enormi tagli alle tasse finanziati da prestiti, provocando un crollo della sterlina e un'impennata dei rendimenti dei titoli di Stato, a causa delle preoccupazioni sulla capacità di finanziare il piano.

I rendimenti dei titoli di Stato influenzano il costo che i finanziatori devono pagare per prendere in prestito denaro.

"I prestatori non sanno dove andranno, quanto saliranno e dove si fermeranno, quindi è molto difficile sapere dove fissare il prezzo dei loro mutui", ha detto alla BBC Radio l'esperto di mutui Ray Boulger del broker John Charcol, aggiungendo che ci sarebbe stato un grande impatto sul mercato immobiliare.

"Penso che possiamo aspettarci di vedere un calo significativo dei prezzi delle case - suggerisco forse circa il 10% l'anno prossimo", ha detto.

SISTEMI IN CRISI

Moneyfacts, che monitora i mutui, i risparmi, i prestiti e i prodotti di investimento nel Regno Unito, ha detto che la cifra di 935 è più che doppia rispetto al precedente record di 462 all'inizio della pandemia di blocco.

"Stiamo assistendo a un ritiro dei tassi da parte degli istituti di credito di tutto il mercato, poiché i titoli dei giornali che parlano di tassi di interesse che salgono al 6% hanno spaventato sia gli istituti di credito che i mutuatari", ha dichiarato Karen Noye, esperta di mutui presso la società di gestione patrimoniale Quilter.

Virgin Money e Skipton Building Society hanno temporaneamente ritirato le loro intere gamme ad un certo punto della settimana, secondo le e-mail inviate ai broker viste da Reuters.

La crisi del mercato obbligazionario si è aggravata mercoledì, con l'intervento della Banca d'Inghilterra che ha dichiarato di voler acquistare tutto il debito pubblico necessario per ripristinare la stabilità finanziaria.

I piani del Ministro delle Finanze Kwasi Kwarteng hanno attirato le critiche del Fondo Monetario Internazionale, che ha affermato che le proposte si sarebbero aggiunte alla crisi di credibilità.

"I sistemi degli istituti di credito si sono bloccati con lunghe code virtuali per i mutuatari e i consulenti che cercavano di ottenere per loro o per i loro clienti un accordo ai tassi attuali", ha detto Noye di Quilter.

"I tassi che erano disponibili un'ora prima sono spariti un'ora dopo, il che rende il momento difficile per gli acquirenti".