Restart SIIQ S p A : Relazione finanziaria semestrale al 30 giugno 2022

RELAZIONE FINANZIARIA SEMESTRALE

AL 30 GIUGNO 2022

117°

ESERCIZIO

Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022
INDICE
1.	PROFILO SOCIETARIO .......................................................................................................	4
1.1	CARICHE SOCIALI .............................................................................................................	5
1.2	ASSETTO AZIONARIO DI RIFERIMENTO..................................................................................	6
2.	RELAZIONE SULLA GESTIONE ..............................................................................................	8
2.1	INDICATORI DI PERFORMANCE............................................................................................	9
2.2	NET ASSET VALUE...........................................................................................................	11
2.3	VALUTAZIONI IMMOBILIARI..............................................................................................	12
2.4	STRUTTURA DEL GRUPPO .................................................................................................	32
2.5	STRATEGIA E MODELLO DI BUSINESS ..................................................................................	33
2.6	ANDAMENTO DELL'ESERCIZIO............................................................................................	34
2.7	GLOSSARIO DEI TERMINI E DEGLI INDICATORI ALTERNATIVI DI PERFORMANCE UTILIZZATI ..........	39
2.8	EVENTI DI RILIEVO .........................................................................................................	41
2.9	ANALISI DEL MERCATO IMMOBILIARE .................................................................................	45
2.10	PRINCIPALI RISCHI E INCERTEZZE .....................................................................................	71
2.11	IMPATTI DELLA PANDEMIA COVID-19 E DEL CONTESTO GEOPOLITICO ATTUALE.........................	73
2.12	PERSONALE E STRUTTURA ORGANIZZATIVA ..........................................................................	74
2.13	CORPORATE GOVERNANCE E ATTIVITÀ DI DIREZIONE E COORDINAMENTO ..................................	75
2.14	ALTRE INFORMAZIONI .....................................................................................................	78

2.15 RACCORDO TRA IL PATRIMONIO NETTO E IL RISULTATO NETTO DELLA CAPOGRUPPO E IL PATRIMONIO

	NETTO E IL RISULTATO NETTO CONSOLIDATI ........................................................................	80
2.16	EVOLUZIONE PREVEDIBILE DELLA GESTIONE ........................................................................	81
3.	PROSPETTI CONTABILI E NOTE ILLUSTRATIVE DEL GRUPPO RESTART ......................................	82
3.1	PROSPETTO DELLA SITUAZIONE PATRIMONIALE-FINANZIARIA CONSOLIDATA .............................	83
3.2	CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO ....................................................................................	84
3.3	CONTO ECONOMICO COMPLESSIVO CONSOLIDATO .................................................................	85
3.4	PROSPETTO DEI MOVIMENTI DI PATRIMONIO NETTO CONSOLIDATO..........................................	86
3.5	RENDICONTO FINANZIARIO CONSOLIDATO ..........................................................................	87
3.6	PREMESSA .....................................................................................................................	88
3.7	SCHEMI DI BILANCIO.......................................................................................................	91
3.8	PRINCIPI DI CONSOLIDAMENTO ........................................................................................	92
3.9	CRITERI DI VALUTAZIONE.................................................................................................	93
3.10	RISCHI FINANZIARI ........................................................................................................	94
3.11	IMPATTI DELLA PANDEMIA COVID-19 E DEL CONTESTO GEOPOLITICO ATTUALE.........................	96

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Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022

3.12 EVENTI SUCCESSIVI ALLA CHIUSURA DELL'ESERCIZIO ............................................................

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3.13 NOTE ILLUSTRATIVE DELLA SITUAZIONE PATRIMONIALE-FINANZIARIA CONSOLIDATA E DEL CONTO

	ECONOMICO...................................................................................................................	98
3.14	ALLEGATO 1	- INFORMAZIONI SOCIETARIE .......................................................................	118
3.15	ALLEGATO 2	- RAPPORTI CON PARTI CORRELATE ................................................................	119

3.16 ALLEGATO 3 - PARTECIPAZIONI IN SOCIETÀ VALUTATE CON IL METODO DEL PATRIMONIO NETTO. 120

3.17	ATTESTAZIONE SUL BILANCIO CONSOLIDATO SEMESTRALE ABBREVIATO .................................	121
3.18	RELAZIONE DELLA SOCIETÀ DI REVISIONE ........................................................................	122

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Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022

1. PROFILO SOCIETARIO

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Bilancio consolidato semestrale abbreviato al 30 giugno 2022

1.1 Cariche sociali

Consiglio di Amministrazione

Giuseppe Roveda	Francesca Romana Sabatini	Domenico Bellomi
Amministratore Delegato	Presidente	Vice Presidente
		(1)

Benedetto Ceglie	Stella D'Atri	Claudia Arena
Consigliere	Consigliere Indipendente	Consigliere
	(2)

Annapaola Negri-Clementi	Giorgio Gabrielli	Francesco Forghieri
Consigliere Indipendente	Consigliere Indipendente	Consigliere
(2)(3)	(2)

1. Amministratore Incaricato del sistema di controllo interno e di gestione dei rischi
2. Amministratore indipendente ai sensi dell'art. 148, comma 3, TUF, art. 16 del Regolamento Mercati e art. 2 del Codice di Corporate Governance e membro del Comitato Indipendenti
3. Presidente del Comitato Indipendenti

Collegio Sindacale

Paolo Spadafora	Philipp Oberrauch	Manuela Grattoni
Presidente	Sindaco Effettivo	Sindaco Effettivo
(1)	(1)	(1)

Pierluigi Acri	Laura Galleran	Calogero Alessandro
		Cicatello
Sindaco Supplente	Sindaco Supplente	Sindaco Supplente

(1) Il Consiglio di Amministrazione, in data 30 aprile 2021 ha deliberato di attribuire al Collegio Sindacale le funzioni di Organismo di Vigilanza

Società di Revisione

Deloitte & Touche S.p.A.

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