La Cina ha inserito la società Country Garden Holdings Co, carica di debiti, in una bozza di elenco di 50 costruttori idonei a ricevere una serie di finanziamenti, ha riferito mercoledì Bloomberg, citando persone che hanno familiarità con la questione.

Nell'elenco figurano anche altri costruttori in difficoltà, come Sino-Ocean Group e CIFI Holdings.

I problemi crescenti nel settore immobiliare, che rappresenta un quarto dell'attività economica cinese, hanno scatenato i timori di una crisi finanziaria più ampia e pesano sulla crescita economica e sulla fiducia dei consumatori.

Le autorità vogliono evitare che i rischi posti dai problemi di liquidità di Country Garden si ripercuotano sull'economia in generale, hanno dichiarato tre fonti a Reuters questo mese, mentre si parlava di vari piani di salvataggio.

Country Garden ha rifiutato di commentare. Sino-Ocean e CIFI non hanno risposto immediatamente alle domande di Reuters mercoledì.

Le autorità di regolamentazione sono pronte a finalizzare l'elenco e a distribuirlo alle banche e ad altre istituzioni finanziarie entro pochi giorni, ha detto Bloomberg, citando fonti senza nome.

Un tempo il più grande sviluppatore immobiliare privato della Cina, Country Garden ha mancato il pagamento di una cedola in ottobre, facendo scattare i termini di default.

Non è chiaro quali misure specifiche saranno adottate per sostenere gli sviluppatori presenti nella bozza di elenco.

Le ultime notizie mostrano che il Governo cinese ha cambiato drasticamente atteggiamento nei confronti del settore immobiliare, con misure di sostegno più attive, in un passo "positivo per il settore", ha detto Ting Meng, analista del credito presso ANZ Bank China.

"Tuttavia, per gli sviluppatori inadempienti, qualsiasi nuova iniezione di denaro darà priorità alla consegna di case, piuttosto che al rimborso del debito", ha detto, aggiungendo che la risoluzione dei problemi di debito dipenderà dalle future trattative di ristrutturazione.

L'ostacolo più grande per una ripresa immobiliare è ancora "l'enorme numero di progetti abitativi in ritardo nelle città di basso livello", ha affermato il broker Nomura in una nota di ricerca di martedì.

Ha aggiunto di aspettarsi che Pechino alla fine "salverà alcuni importanti sviluppatori in difficoltà e colmerà l'enorme lacuna di finanziamento per la costruzione e la consegna di queste case prevendute".

Molti sviluppatori immobiliari cinesi che sono andati in default sul debito negli ultimi due anni hanno difficoltà a terminare i progetti abitativi.

Con quasi 11 miliardi di dollari di obbligazioni offshore e 6 miliardi di dollari di prestiti onshore, Country Garden ha dichiarato dopo il default che si sarebbe assicurata la consegna delle case e ha detto ad alcuni creditori che puntava a un piano di ristrutturazione del debito offshore di massima entro la fine dell'anno. (Relazioni di Devika Nair a Bengaluru e Xie Yu a Hong Kong; Redazione di Kim Coghill e Clarence Fernandez)