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BERLINO (dpa-AFX) - Un'alleanza di associazioni di inquilini, sindacati edili e organizzazioni sociali e industriali vede una "drammatica carenza" di alloggi sociali in Germania. Le cifre concrete - anche per i singoli Stati federali - saranno presentate questo martedì (ore 10.30) in una conferenza stampa online a Berlino. La base è uno studio dell'Istituto Pestel di Hannover.

Il numero di alloggi sociali è in calo

È noto che il numero di alloggi sociali in Germania è in calo da anni. Mentre nella vecchia Repubblica Federale c'erano ancora quasi quattro milioni di alloggi sociali, nel 2010 erano circa 1,66 milioni e alla fine del 2022 saranno circa 1,088 milioni. Questo dato è stato rivelato in una risposta pubblicata la scorsa estate dal governo federale a un'inchiesta parlamentare del Partito della Sinistra.

La coalizione Ampel non raggiunge l'obiettivo della costruzione di alloggi

Gli affitti delle case popolari sono regolati dallo Stato. Solo le persone per le quali le autorità ravvisano una particolare necessità, perché hanno un reddito basso, sono autorizzate a viverci. Dopo un certo periodo di tempo, gli appartamenti possono essere affittati normalmente sul mercato, motivo per cui il numero di case popolari è diminuito costantemente negli ultimi anni.

Nel loro accordo di coalizione, SPD, Verdi e FDP si erano posti l'obiettivo di costruire 400.000 nuovi appartamenti all'anno - 100.000 dei quali sarebbero stati alloggi sociali - a causa dell'enorme domanda, soprattutto nelle città. Tuttavia, anche a causa delle conseguenze della guerra in Ucraina, lo scorso anno il governo ha ammesso che inizialmente non avrebbe raggiunto l'obiettivo. Tra gli ostacoli ci sono la scarsità di materiali, la carenza di manodopera qualificata e l'aumento dei tassi di interesse.

Critiche alla gestione degli alloggi da parte dello Stato

Il presidente dell'Unione Industriale per l'Edilizia, l'Agricoltura e l'Ambiente, Robert Feiger, accusa lo Stato di "cattiva gestione" delle case popolari. "Preferisce pagare affitti, spesso troppo alti, ai proprietari invece di investire pesantemente nella costruzione di alloggi sociali", ha dichiarato all'agenzia di stampa tedesca. Di conseguenza, la spesa sociale dello Stato sta aumentando vertiginosamente. I vincitori sono stati i proprietari, che hanno potuto spingere sul mercato affitti sempre più alti.

Facendo riferimento allo studio dell'Istituto Pestel, l'alleanza "Housing sociale" ha annunciato in anticipo che lo Stato è stato costretto a pagare affitti più alti di quelli comparativi locali, in particolare in Baviera, Baden-Württemberg, Assia e Amburgo. Lo sfondo di questa situazione è che lo Stato generalmente copre il costo dell'alloggio per i beneficiari dell'assegno di cittadinanza. Inoltre, chi ha un reddito basso può richiedere un sussidio per l'alloggio: housing benefit./bg/DP/mis