UEM Sunrise Berhad ha stretto una partnership con Greystar Real Estate Partners, LLC ("Greystar") per sviluppare il primo progetto 'Build-to-Rent' (BTR) nel sobborgo interno di Melbourne di Collingwood. Si tratta del primo progetto BTR di uno sviluppatore malese in Australia, nel tentativo di rafforzare la presenza del gruppo in questo Paese. L'accordo prevede che Greystar sia l'investitore e l'eventuale proprietario-operatore del progetto di sviluppo BTR attraverso una struttura fund-through, con UEM Sunrise come sviluppatore e partner di consegna.

Il valore della transazione del progetto imminente è di circa 277 milioni di AUD (881 milioni di RM). Situato al numero 21-53 di Hoddle Street (e soggetto all'approvazione della pianificazione), lo sviluppo proposto dovrebbe includere circa 400 unità abitative in due edifici, con un mix di monolocali e appartamenti con una, due e tre camere da letto, adatti a una vita multigenerazionale. Lo sviluppo proposto sarà inoltre caratterizzato da ampie strutture e servizi comuni per i residenti, tra cui piscina, palestra, sala cinema, spazi per il benessere e l'intrattenimento, parcheggio per biciclette, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, portineria e spazi di co-working.

Il progetto prevede di ringiovanire la zona est di Collingwood con la proposta di una vivace piazza pubblica nel cuore del sito, con opzioni di ristorazione, negozi, servizi essenziali e verde. Nuovi collegamenti pedonali miglioreranno anche la connettività e la permeabilità tra le vie Hoddle, Langridge e Islingston. Le case BTR sono sviluppate e costruite per rivolgersi al mercato degli affitti.

Progettati specificamente per gli affittuari a lungo termine, gli sviluppi BTR creano un senso di vita comunitaria e offrono diverse opzioni abitative agli occupanti. Grazie a questa flessibilità, queste case permettono ai residenti di rimanere in un quartiere che si adatta alle loro preferenze, esigenze e stile di vita, senza essere vincolati dall'onere di possedere una casa. In linea con l'impegno di UEM Sunrise e Greystar per la sostenibilità e la creazione di comunità sane e di alta qualità con i quartieri che servono, nel sito di 5.390 m2 (58.017 ft2) saranno realizzati nuovi spazi verdi e aree paesaggistiche.

Lo sviluppo proposto è la terza pietra miliare dell'espansione di UEM Sunrise nel mercato australiano, dopo il completamento dei suoi progetti - Aurora Melbourne Central, la mega torre integrata più alta nel quartiere centrale degli affari della città, che unisce splendidi appartamenti residenziali e sontuosi servizi per soli residenti con un appartamento servito di destinazione, suite per uffici e offerte di vendita al dettaglio uniche; e Conservatory, uno sviluppo misto che bilancia la vivacità della città e la tranquillità del giardino, entrambi situati a Melbourne, Australia. La presentazione dei documenti di pianificazione è prevista per luglio 2023 e, in base alla pianificazione e all'approvazione, si prevede che la costruzione inizierà a metà-fine 2024 e durerà circa tre anni. UEM Sunrise ha completato l'acquisto del sito al numero 21-53 di Hoddle Street a Collingwood da Jowett Properties nel marzo 2021.