FRANKFURT (dpa-AFX) - Gli investitori hanno sfruttato il basso livello dei prezzi delle azioni del settore immobiliare per acquistare martedì. Il settore sta risentendo della svolta sui tassi di interesse delle banche centrali. L'acquisto di edifici e case sta diventando più costoso e la domanda è in calo.

Con i prezzi degli immobili in crescita da anni, l'adattamento alla nuova realtà dei tassi di interesse è ancora in pieno svolgimento, ha scritto l'economista della banca privata Donner & Reuschel, Carsten Mumm. Mumm ha parlato di una fase di stallo del mercato immobiliare che, tuttavia, è anche indice del fatto che si tratta di una correzione ciclica e non dello scoppio di una bolla dei prezzi. Non si può quindi parlare di panic selling.

Con un calo del 5,3% dall'inizio dell'anno, il settore immobiliare europeo è attualmente il secondo settore più debole dopo le materie prime. Dall'inizio del 2022, il settore ha perso oltre il 43%.

Nel Dax, le azioni di Vonovia sono state finora le più deboli dall'inizio del 2023, con un meno 15,5%. Martedì, tuttavia, hanno registrato un rialzo del 5,7%, che ha migliorato leggermente il quadro grafico a breve e medio termine.

A quanto pare, molti operatori di mercato vedono una possibilità di bottoming out nei prezzi delle azioni immobiliari. Nell'MDax, le azioni di Aroundtown, LEG e TAG sono aumentate fino a quasi il 6%, mentre Grand City Properties nell'SDax ha registrato un aumento simile./ajx/ag/mis