Il Consiglio ha annunciato che il 13 dicembre 2023, Zhongguancun Science-Tech Leasing Co. (la Società) (in qualità di Locatore) ha stipulato il Contratto di locazione finanziaria II con il Locatario, in base al quale (i) il Locatore acquisirà i Beni in locazione II di proprietà del Locatario con un corrispettivo di trasferimento di 15.000.000 RMB; e (ii) il Locatore concederà in leasing i Beni in Leasing II al Locatario per un periodo di 33 mesi con un pagamento totale del leasing di 16.631.500 RMB, che includerà un capitale di leasing finanziario di 15.000.000 RMB e un reddito da interessi di leasing finanziario (IVA inclusa) di 1.631.500 RMB. Negli ultimi 12 mesi, il 21 giugno 2023, la Società (in qualità di Locatore) ha stipulato il Contratto di locazione finanziaria I con il Locatario, in base al quale, tra le altre cose, la Società (in qualità di Locatore) ha accettato di: (i) acquisire i Beni in Leasing I di proprietà del Locatario a un corrispettivo di trasferimento di 30.000.000 RMB; e (ii) concedere in leasing i Beni in Leasing I al Locatario per un periodo di 36 mesi con un pagamento totale del leasing di 33.873.694 RMB, che comprendeva un capitale di leasing finanziario di 30.000.000 RMB e un reddito da interessi di leasing finanziario (IVA inclusa) di 3.873.694 RMB. Locatario: una società a responsabilità limitata costituita nella RPC, che si occupa principalmente di ricerca e sviluppo, produzione e vendita di parti di veicoli.

I Beni in Leasing I sono beni correlati all'attività di elaborazione di ricambi auto per veicoli, con un valore contabile netto di circa 32.786.227,50 RMB. I Beni in leasing II sono beni collegati all'attività di elaborazione di ricambi auto per veicoli, con un valore contabile netto di circa 16.808.203,16 RMB. Il periodo di locazione del Contratto di locazione finanziaria I è di 36 mesi, con inizio il 21 giugno 2023.

Il periodo di locazione del Contratto di locazione finanziaria II è di 33 mesi, con inizio il 13 dicembre 2023. Ai sensi dei Contratti di locazione finanziaria, il rispettivo pagamento totale del leasing di 33.873.694 RMB e 16.631.500 RMB, comprendeva il rispettivo capitale del leasing finanziario di 30.000.000 RMB e 15.000.000 RMB, e i rispettivi interessi attivi del leasing finanziario (IVA inclusa) di 3.873.694 RMB (calcolati in base al tasso di interesse del 7,4% annuo) e 1.631.500 RMB (calcolati in base al tasso di interesse del 7,2% annuo). Il Locatario pagherà il canone di locazione al Locatore alla fine di ogni trimestre, in rate conformi ai termini e alle condizioni dei Contratti di locazione finanziaria durante il periodo di locazione.

I termini dei Contratti di leasing finanziario, compreso il corrispettivo di trasferimento per i Beni in leasing, il capitale del leasing finanziario, gli interessi attivi del leasing finanziario e le altre spese, sono stati determinati sulla base di una negoziazione di mercato tra il Locatario e il Locatore con riferimento al valore contabile netto dei Beni in leasing e ai prezzi di mercato prevalenti della stessa categoria di prodotti di leasing finanziario nella RPC. Il Locatario ha accettato di pagare il deposito cauzionale per i Contratti di locazione finanziaria di 1.500.000 RMB (con interessi nulli) e 750.000 RMB (con interessi nulli). Alla scadenza degli ultimi pagamenti del leasing, il pagamento del leasing e gli altri debiti relativi al pagamento finale saranno automaticamente dedotti dal deposito, e il Locatore rimborserà al Locatario l'importo rimanente (se presente).

Le attività principali della Società consistono nel fornire servizi di leasing finanziario e di consulenza ai clienti. La stipula dei Contratti di locazione finanziaria fa parte del corso ordinario e abituale delle attività della Società, che si prevede fornirà un reddito e un flusso di cassa stabile alla Società. Gli Amministratori ritengono che la stipula dei Contratti di locazione finanziaria genererà entrate e profitti per la Società nel corso del periodo di locazione ed è coerente con la strategia di sviluppo aziendale della Società.

Poiché i Contratti di locazione finanziaria sono stati stipulati a condizioni commerciali normali, gli Amministratori ritengono che i termini dei Contratti di locazione finanziaria siano equi e ragionevoli e siano nell'interesse della Società e dei suoi azionisti nel loro complesso.