Il Canada prevede di costruire quasi 3,9 milioni di case entro il 2031, grazie ad una nuova iniziativa federale, ha detto venerdì il Primo Ministro Justin Trudeau, mentre il Paese è alle prese con un abisso tra domanda e offerta di alloggi.

Il piano, tuttavia, è ancora inferiore di quasi un terzo rispetto alle proiezioni del fabbisogno, secondo la Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), l'agenzia nazionale per gli alloggi.

Secondo le stime, saranno necessari 5,1 milioni di unità abitative tra il 2023 e il 2030 per colmare il divario.

I sondaggi mostrano che l'impennata dei prezzi degli alloggi e degli affitti è uno dei motivi per cui i liberali di Trudeau sono in ritardo rispetto ai rivali conservatori, in vista delle elezioni che si terranno entro ottobre 2025.

"È un piano che farà davvero la differenza nella vita dei canadesi", ha detto Trudeau ai giornalisti a Vaughan, in Ontario.

Il piano prevede 3,87 milioni di nuove case entro il 2031, due milioni in più rispetto agli 1,87 milioni che il CMHC ha già previsto saranno costruiti entro il 2031.

Il piano fa parte di un pacchetto di alloggi che è destinato a dominare il bilancio federale della prossima settimana.

La carenza di offerta abitativa del Canada è in gran parte dovuta al rapido aumento della popolazione immigrata, che ha superato di gran lunga il numero di case disponibili. Anche l'inflazione ostinatamente elevata degli alloggi e gli alti tassi di interesse hanno fatto lievitare i costi.

Gli alloggi in Canada sono in gran parte di competenza delle 10 province e dei principali comuni. Ottawa, che non ha un ruolo diretto nell'edilizia, deve quindi affidarsi a misure politiche e finanziamenti per garantire la risposta dei suoi partner.

Mike Moffatt della Task Force for Housing and Climate, un think tank indipendente, ha detto che Ottawa dovrà attrarre quasi 2.000 miliardi di dollari (1,45.000 miliardi di dollari) per raggiungere l'obiettivo.

"Dovremo vedere di più sulla matematica e dovremo vedere di più (sui costi) nel bilancio. Ma credo che nel complesso abbiamo visto alcune riforme piuttosto significative nel pacchetto di oggi", ha detto alla Canadian Broadcasting Corp.

Nelle ultime due settimane, i principali ministri del Governo hanno fatto il giro del Paese per annunciare una serie di misure abitative e promettere miliardi di dollari per costruire più case.

Il piano annunciato venerdì comprende le misure annunciate nelle ultime settimane, come le proposte di estensione dei prestiti a basso costo, l'utilizzo rapido dei terreni federali per la costruzione di case, la repressione delle frodi ipotecarie che gonfiano artificialmente il costo delle case, ha detto il Ministro degli Alloggi Sean Fraser.

(1 dollaro = 1,3760 dollari canadesi) (Servizio aggiuntivo di Nivedita Balu e Ismail Shakil, editing di David Ljunggren e Aurora Ellis)