CALEDONIAN TRUST PLC (Alliance News) - Caledonian Trust PLC ha dichiarato mercoledì di non essere riuscita a concludere un accordo per la vendita di St Margaret's House, la più grande proprietà della società a Edimburgo.
A febbraio, la società di investimento e sviluppo immobiliare con sede a Edimburgo ha dichiarato di aver selezionato un offerente preferito e di aver stipulato un accordo di esclusività per consentirgli di intraprendere la due diligence necessaria e di concordare i termini formali per l'acquisto entro la fine di aprile 2023.
Tuttavia, nonostante i termini formali concordati con i potenziali acquirenti negli ultimi mesi, non è stato raggiunto alcun accordo per la vendita della proprietà.
La società propone ora di commercializzare la proprietà nella primavera del 2024, a condizione che le condizioni di mercato continuino a migliorare.
Caledonian Trust ha dichiarato di aver concordato con Leafrealm Ltd che il tasso di interesse sul prestito non garantito di 4 milioni di sterline fornito da Leafrealm sarà ridotto al 2% al di sopra del tasso di base, dal 3% attuale, soggetto a un tetto massimo del tasso di base più il margine del 5% annuo e "floored" a un tasso minimo del 2%.
Leafrealm è una società controllata da Douglas Lowe, presidente, amministratore delegato e principale azionista di Caledonian Trust. Come parte dell'accordo, Leafrealm manterrà il diritto di cercare di ripristinare il margine del 3% rispetto alla base, con un preavviso scritto di almeno tre mesi.
Il prestito Leafrealm è stato utilizzato da Caledonian per finanziare gli sviluppi immobiliari esistenti, per fornire capitale di lavoro e per fornire una fonte di finanziamento per lo sviluppo di St Margaret's House e Belford Road.
Il resto dei termini del prestito, che è stato originariamente messo in atto il 30 giugno 2016, rimane invariato.
Le azioni di Caledonian Trust sono scese del 6,3% a 150 pence a Londra mercoledì.
Di Jeremy Cutler, giornalista di Alliance News
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