Il 28 aprile 2023, China Overseas Land & Investment Limited e CSCECL hanno stipulato l'Accordo quadro di locazione, in base al quale il Gruppo CSCECL (in qualità di locatario) può prendere in locazione immobili dal Gruppo (in qualità di locatore) di volta in volta per un periodo di tre anni a partire dal 1° maggio 2023 e fino al 30 aprile 2026 (entrambe le date sono comprese), in base ai Cap annuali. L'Accordo quadro di locazione ha una durata di tre anni che inizia il 1° maggio 2023 e termina il 30 aprile 2026 (entrambe le date sono comprese). Ai sensi dell'Accordo Quadro di Locazione, il Gruppo CSCECL può affittare di volta in volta delle proprietà (tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, appartamenti, uffici, negozi e posti auto, ecc.

La Società e il CSCECL hanno concordato che: possono stipulare, o far sì che i membri del Gruppo e del Gruppo CSCECL stipulino, le Operazioni di leasing nel corso ordinario e consueto delle rispettive attività entro i limiti dei Massimali annuali. Durante la durata dell'Accordo Quadro di Leasing, i membri rilevanti del Gruppo e del Gruppo CSCECL possono di volta in volta stipulare uno o più accordi definitivi separati in relazione a qualsiasi Operazione di Leasing, che definiranno i termini e le condizioni particolari della/e Operazione/i di Leasing (compresi i termini di pagamento) e saranno conformi ai termini dell'Accordo Quadro di Leasing, in particolare: per il Gruppo in qualità di locatore, i suoi termini saranno in base ai normali termini commerciali e saranno equi e ragionevoli; il prezzo per le Operazioni di leasing si baserà sulla base dei prezzi ai sensi dell'Accordo quadro di leasing, che è illustrato nel paragrafo intitolato "Base dei prezzi per le Operazioni di leasing" di seguito; la durata di qualsiasi contratto di leasing separato stabilito ai sensi dell'Accordo quadro di leasing non supererà i 20 anni dalla data di inizio del leasing corrispondente; e tutte le Operazioni di leasing sono nel corso ordinario e abituale degli affari del Gruppo e nell'interesse della Società e dei suoi Azionisti nel loro complesso.