Le obbligazioni triennali dovrebbero avere una cedola del 3,5%-4,5% e saranno garantite dalla compagnia statale China Bond Insurance Corp.

CITIC Securities è il principale sottoscrittore dell'operazione, che dovrebbe essere completata entro la fine di questo mese, secondo il documento.

Le fonti non erano autorizzate a parlare con i media e hanno rifiutato di essere identificate.

Seazen e CITIC non hanno risposto alle richieste di commento di Reuters.

Seazen, classificata al n. 19 tra gli sviluppatori immobiliari privati cinesi in termini di vendite, secondo la società di ricerca immobiliare CREIS, è uno dei pochi che non ha mancato di pagare il debito.

Ha raccolto 850 milioni di yuan tramite l'emissione di obbligazioni onshore nel luglio di quest'anno.

Il settore immobiliare cinese, fortemente indebitato, sta soffrendo di una crisi di liquidità dal 2020. Le inadempienze degli sviluppatori dalla fine del 2021 hanno ostacolato la crescita economica, scosso i mercati globali e minacciato una crisi finanziaria più ampia.

Le autorità di regolamentazione cinesi stanno redigendo un elenco di 50 sviluppatori immobiliari idonei a ricevere una serie di finanziamenti, ha riferito lunedì Bloomberg News, citando persone che hanno familiarità con la questione.

L'elenco, che include sviluppatori immobiliari sia privati che statali, guiderà le istituzioni finanziarie nel fornire sostegno al settore attraverso prestiti bancari, finanziamenti di debito e azionari, ha detto il rapporto.

(1 dollaro = 7,2111 yuan cinesi)