Stockland (ASX:SGP) sta pianificando acquisizioni nel settore delle comunità di locazione di terreni. Ma questo non significa che l'azienda quotata in borsa da 11 miliardi di dollari sia in procinto di acquistare Serenitas: a quanto risulta, per il momento si è allontanata da questa opportunità. I colloqui esclusivi tra Pacific Equity Partners e Serenitas non hanno portato ad un accordo.

Serenitas è di proprietà del fondo sovrano di Singapore GIC ed è stata sul mercato attraverso la banca d'investimento Goldman Sachs. Si ritiene che Stockland abbia presentato un'offerta per l'azienda l'anno scorso, ma il mercato ritiene che fosse inferiore alle aspettative di prezzo del venditore. L'azienda, che un tempo vedeva il merito di una strategia di diversificazione, si sta concentrando sempre più su "letti e capannoni", come dimostrano i commenti dell'Amministratore Delegato Tarun Gupta alla Macquarie Australia Conference di Sydney.

Si tratta di un allontanamento dalla strategia delle "tre R" di Stockland in passato, quando si concentrava su residenziale, pensione e vendita al dettaglio sotto la precedente leadership. Parlando ad una sala gremita di partecipanti alla conferenza, Gupta ha detto che l'azienda dispone di capitale per una crescita inorganica nella logistica e nel residenziale, in particolare nelle comunità in affitto. Non ha voluto approfondire le opportunità inorganiche che ha nel mirino.

Ma a margine, ha detto che l'attenzione per la crescita nella logistica era più organica, aggiungendo che l'azienda non sarebbe stata in lizza per il portafoglio logistico Logos da 3 miliardi di dollari sul mercato attraverso Jarden e Cushman and Wakefield, che The Australian ha rivelato essere in vendita a marzo.