Molte imprese immobiliari in Cina sono andate in default da quando il settore è precipitato in una crisi del debito a metà del 2021, a seguito di un giro di vite sui livelli di debito da parte del governo.

Lo sviluppatore con sede a Shanghai pagherà ai creditori un pagamento anticipato del capitale dell'1% in contanti, e il resto in una combinazione di nuove note senior a 3,5 anni e nuove obbligazioni convertibili, ha dichiarato in un documento.

Zhongliang emetterà un ulteriore 6% di nuove obbligazioni, che inizieranno a maturare un interesse annuo del 5% dopo 12 mesi.

I creditori riceveranno una commissione dello 0,25% per firmare un accordo di supporto alla ristrutturazione prima della scadenza, una data ancora da stabilire.

La data di entrata in vigore della ristrutturazione è prevista intorno al 1° gennaio 2024.

Le azioni di Zhongliang hanno invertito le perdite per chiudere in rialzo dell'1,5% dopo l'annuncio, mentre le sue obbligazioni del dicembre 2023 sono scivolate a 9,225 centesimi di dollaro dai 10,262 di mercoledì, secondo Duration Finance.

Solo una manciata di sviluppatori ha annunciato i termini di ristrutturazione del debito offshore, con China Evergrande Group e Sunac China i più importanti.

I termini mirano a liberare gli sviluppatori dagli obblighi di rimborso per alcuni anni, per dare loro un po' di respiro per rimettersi in piedi, hanno detto gli sviluppatori e i loro consulenti.

La ripresa, tuttavia, sembra essere incerta, in quanto sia l'economia in generale che il settore immobiliare stanno arrancando.