La società statale locale Zhengzhou Urban Development Group Co. acquisterà 500 case di seconda mano dal 20 aprile al 30 giugno, secondo un avviso pubblicato lunedì dall'Associazione Immobiliare di Zhengzhou.
I residenti devono acquistare una nuova casa nell'area urbana principale per un prezzo totale che non sia inferiore al prezzo totale della casa che stanno vendendo, si legge nell'avviso.
La maggior parte delle città cinesi di piccole e medie dimensioni ha sofferto di mercati immobiliari fragili, con l'intero settore immobiliare in crisi di liquidità dopo un giro di vite sull'alta leva finanziaria degli sviluppatori nel 2021.
A Zhengzhou, i prezzi delle nuove case sono scesi mese su mese per il 12° mese consecutivo a marzo, secondo i dati dell'ufficio statistico cinese di martedì.
Le città locali a cui è stata concessa piena autonomia per regolare le politiche del mercato immobiliare hanno alleggerito le restrizioni sull'acquisto di case, abbassato i tassi ipotecari, ridotto gli acconti e offerto sussidi per l'acquisto di case.
Queste politiche hanno solo un impatto limitato a breve termine, in parte perché i potenziali acquirenti sono stati cauti nell'acquistare nuove case a causa delle preoccupazioni sulla capacità degli sviluppatori indebitati di consegnare i progetti in tempo.
"Poiché il fondo non è ancora stato confermato, ci aspettiamo che il settore immobiliare rimanga un importante freno alla crescita quest'anno. Probabilmente saranno necessarie politiche per stabilizzare il mercato nei prossimi mesi", ha dichiarato Lynn Song, capo economista della Grande Cina presso ING, in una nota di ricerca di martedì. (Relazioni di Liangping Gao e Ryan Woo; Redazione di Gerry Doyle)
