Shanghai abbasserà il coefficiente minimo di acconto per l'acquisto di una prima casa al 20%, e ridurrà il coefficiente per l'acquisto di una seconda casa al 30% per le aree suburbane e al 35% per il resto della città. La nuova regola entrerà in vigore martedì.
In precedenza, Shanghai aveva fissato il tasso di acconto per l'acquisto di una prima casa al 30% e per le seconde case al 40-50%.
Shanghai ridurrà anche i tassi di interesse minimi sui mutui per la prima casa, portandoli al tasso LPR (loan prime rate) meno 45 punti base, rispetto al precedente LPR meno 10 punti base.
La città allenterà anche le restrizioni all'acquisto di case per i non residenti a Shanghai, riducendo il numero di anni di assicurazione sociale e di pagamenti dell'imposta sul reddito richiesti prima che gli acquirenti siano idonei. Verranno inoltre abolite le restrizioni all'acquisto di case da parte di coppie divorziate.
Il 17 maggio, la Cina ha annunciato delle misure per stabilizzare il settore immobiliare in crisi, riducendo il tasso di acconto per gli acquirenti di case e tagliando i tassi di interesse dei mutui.
La Cina ha abbassato il tasso minimo di acconto per gli acquirenti di prime case al 15% e per gli acquisti di seconde case al 25% a livello nazionale.
Le quattro megalopoli di prima fascia, Shanghai, Pechino, Shenzhen e Guangzhou, richiedono acconti minimi più elevati e tassi di interesse ipotecari più alti rispetto ai livelli nazionali.
