LUSSEMBURGO (dpa-AFX) - Lo specialista in immobili commerciali Aroundtown prevede un calo significativo del risultato operativo per l'anno in corso, in parte dovuto alla vendita di immobili. Inoltre, l'aumento dei costi di finanziamento in seguito all'aumento dei tassi di interesse sta avendo un impatto negativo. Il dato operativo chiave FFO1, importante per il settore immobiliare, scenderà tra i 280 e i 310 milioni di euro nel 2024, ha annunciato mercoledì il gruppo MDax. Nel 2023, il risultato operativo è sceso dell'8% a 332 milioni di euro. Tuttavia, l'azienda è scivolata ancora più in rosso. A causa della svalutazione del portafoglio immobiliare, la perdita netta è stata di 2,4 miliardi di euro, dopo una perdita di circa 457 milioni di euro un anno fa.

Dopo anni di boom immobiliare, il Gruppo - come molti dei suoi concorrenti - sta lottando da tempo contro gli alti tassi di interesse e, tra le altre cose, lo sta contrastando con le vendite. In totale, nel 2023 sono state effettuate vendite per 1,2 miliardi di euro.

A causa delle vendite, i ricavi netti da locazione sono scesi del 2% a 1,19 miliardi di euro. A causa della difficile situazione, la direzione non intende pagare un dividendo per l'anno passato, come Aroundtown aveva già annunciato martedì sera./mne/mis