Capital Properties, Inc. stipula un Secondo Emendamento al suo Contratto di Locazione con Metropark, Ltd
10 gennaio 2024 alle 15:54
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Il 9 gennaio 2024, Capital Properties, Inc. ha stipulato un Secondo Emendamento al suo Contratto di locazione con Metropark Ltd., datato 17 gennaio 2017, e successive modifiche (il Contratto di locazione), in base al quale Metropark ha accettato di tornare a un pagamento fisso mensile di 57.000 dollari al mese, soggetto ad aggiustamenti in conformità al Contratto di locazione. Inoltre, la Società e Metropark hanno concordato di saldare la richiesta di affitto differito della Società per tutti i periodi precedenti, pari a 1.126.818 dollari (importo che era stato interamente riservato nei libri contabili della Società) per 150.000 dollari pagabili da Metropark in venti (20) rate trimestrali uguali a partire dal 1° aprile 2024, oltre agli interessi sul saldo non pagato pari al 4,73% annuo.
Capital Properties, Inc. è impegnata nell'attività di locazione dei terreni di proprietà della Società nel Capital Center (Capital Center) e della proprietà adiacente al Capital Center (Parcel 20) nel centro di Providence, Rhode Island, con contratti di locazione a lungo termine con durata di 99 anni o più. Le proprietà immobiliari della Società sono affittate con contratti di locazione a lungo termine o a breve termine. La Società possiede circa 18 acri a Capital Center, composti da 13 singoli appezzamenti. Capital Center, che si estende per circa 77 acri di terreno, è il risultato di un progetto di sviluppo intrapreso dallo Stato del Rhode Island, dalla Città di Providence e dalla National Railroad Passenger Corporation (Amtrak). La Società possiede o controlla anche 23 località nel Rhode Island e nel Massachusetts, sulle quali sono stati costruiti 44 cartelloni pubblicitari. La Società affitta anche i Parcels 3E, 3W, 4E, 4W e una porzione del Parcel 20 nella Capital Center Area per scopi di parcheggio pubblico a Metropark, Ltd., che ha un'area di parcheggio pubblica.
CAPITAL PROPERTIES, INC. 
