Le azioni di Evergrande, lo sviluppatore immobiliare più indebitato del paese, sono balzate fino al 12% nel trading mattutino, dopo che l'azienda ha detto in un deposito di martedì che le vendite proposte includevano partecipazioni nelle unità Evergrande New Energy Vehicle e Evergrande Property Services quotate a Hong Kong.

Le azioni dell'unità EV sono aumentate del 9%, mentre l'unità di gestione immobiliare è salita del 16,4%.

Reuters ha riferito lunedì sui colloqui di vendita, che includono anche la maggior parte dei progetti di rinnovamento urbano di Evergrande nella città meridionale di alto livello Shenzhen.

Lo sviluppatore ha lottato per raccogliere fondi tra le preoccupazioni sulla sua salute finanziaria e i potenziali rischi finanziari sistemici che pone.

L'agenzia di rating S&P ha declassato Evergrande a CCC da B- il 5 agosto, dopo averlo già declassato di altre due tacche nelle due settimane precedenti. S&P ha stimato che Evergrande ha oltre 240 miliardi di yuan (37,14 miliardi di dollari) di fatture e debiti commerciali da appaltatori da saldare nei prossimi 12 mesi, di cui circa 100 miliardi di yuan sono dovuti entro il 2021.

Raymond Cheng, amministratore delegato di CGS-CIMB Securities, ha stimato che Evergrande potrebbe raccogliere circa 3,2 miliardi di dollari dalla vendita delle quote delle due unità, il che migliorerebbe il gearing netto della società del 10%, fino al 90%.

"L'ultimo sviluppo è positivo per Evergrande e illustra anche la sua determinazione a ridurre ulteriormente la leva finanziaria", ha detto.

Recentemente, Evergrande ha venduto azioni dell'unità internet HengTen Networks e del più piccolo China Calxon Group per raccogliere fondi.

L'azienda ha anche finanziato attraverso pegni azionari. Secondo il motore di ricerca aziendale Tianyancha, Evergrande aveva dato in pegno le sue azioni in Xinjiang Guanghui Industry Investment e Evergrande Life Insurance alla Shengjing Bank alla fine di luglio.

C'è una crescente speculazione che Evergrande può dirigersi verso una ristrutturazione, dopo che la Cina ha deciso la scorsa settimana che le cause contro Evergrande in tutto il paese saranno gestite centralmente dalla Corte popolare intermedia di Guangzhou.

Barclays ha detto che i casi precedenti, tra cui Tsinghua Unigroup e HNA Group, dove i contenziosi sono stati centralizzati, sono diventati in difficoltà prima di entrare in ristrutturazione.

All'inizio di questa settimana, i depositari obbligazionari onshore di Evergrande, Guotai Junan e CSC Financial, hanno dichiarato in documenti separati di aver limitato gli scambi di obbligazioni solo agli investitori istituzionali da lunedì.

"Vediamo come un passo per limitare la partecipazione degli investitori individuali e prepararsi per una potenziale ristrutturazione in futuro", ha detto Nomura in una nota di trading.

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