CHINA EVERGRANDE GROUP Evergrande, lo sviluppatore più indebitato al mondo con oltre 300 miliardi di dollari di passività totali, ha mandato in tilt il settore immobiliare in difficoltà quando ha fatto default sul suo debito nel 2021.
Questo ha aggravato la crisi del debito nel settore e ha scatenato molti altri default aziendali, in un colpo economico dannoso che ancora oggi rimane un freno alla crescita.
Una sentenza di liquidazione dello sviluppatore, che ha un patrimonio di 240 miliardi di dollari, probabilmente scuoterà i già fragili mercati cinesi dei capitali e degli immobili.
Pechino è ora alle prese con un'economia sottoperformante, il peggior mercato immobiliare degli ultimi nove anni e un mercato azionario che sguazza vicino ai minimi da cinque anni, quindi qualsiasi nuovo colpo ai mercati potrebbe minare ulteriormente gli sforzi dei politici per ringiovanire la crescita.
Il processo di liquidazione potrebbe essere complicato, con potenziali considerazioni politiche, date le numerose autorità coinvolte.
Ma si prevede che l'impatto sulle attività dell'azienda, compresi i progetti di costruzione di case, sarà minimo nel breve termine, in quanto il liquidatore offshore nominato dai creditori potrebbe impiegare mesi o anni per assumere il controllo delle filiali nella Cina continentale, una giurisdizione diversa da quella di Hong Kong.
Evergrande ha lavorato per quasi due anni su un piano di rilancio del debito da 23 miliardi di dollari con il gruppo di obbligazionisti ad hoc. Il suo piano originale è stato vanificato alla fine di settembre, quando ha dichiarato che il suo fondatore miliardario Hui Ka Yan era sotto inchiesta per sospetti reati.
L'istanza di liquidazione è stata presentata per la prima volta nel giugno 2022 da Top Shine, un investitore dell'unità di Evergrande Fangchebao, che ha affermato che lo sviluppatore non ha rispettato un accordo di riacquisto di azioni che aveva acquistato nella filiale.
Il procedimento è stato rinviato più volte e il giudice dell'Alta Corte di Hong Kong Linda Chan ha detto in precedenza che l'udienza di dicembre sarebbe stata l'ultima prima di decidere se liquidare Evergrande in assenza di un piano di ristrutturazione "concreto".
Prima di lunedì, almeno tre sviluppatori cinesi hanno ricevuto l'ordine di liquidazione da un tribunale di Hong Kong da quando l'attuale crisi del debito si è sviluppata a metà del 2021. (Servizio a cura di Clare Jim, modifica di Shri Navaratnam e Lincoln Feast).
