Un tribunale di Hong Kong ha rinviato al 29 aprile l'udienza per la liquidazione dello sviluppatore immobiliare cinese Kaisa Group, dopo che un fiduciario obbligazionario, incaricato da un importante gruppo di obbligazionisti in dollari, ha sostituito il firmatario originale.

L'ultimo sviluppo è avvenuto dopo che Broad Peak Investment, che ha presentato l'istanza di liquidazione a luglio in relazione al mancato pagamento di obbligazioni onshore per un valore di 170 milioni di yuan (24 milioni di dollari), ha cercato di ritirarsi dal caso in quanto ha venduto le partecipazioni al debito all'inizio di quest'anno.

Kaisa, con sede a Shenzhen, sta lavorando ad una ristrutturazione del debito da due anni, dopo il default di 12 miliardi di dollari di debito offshore alla fine del 2021.

Kaisa è il secondo emittente cinese di debito offshore tra gli sviluppatori, dopo China Evergrande Group, ed è stato il primo sviluppatore immobiliare cinese a fare default sulle sue obbligazioni in dollari nel 2015.

Molti sviluppatori cinesi, tra cui il gigante Country Garden , stanno affrontando le istanze di liquidazione presentate dopo che il settore è sprofondato in una crisi del debito nel 2021, che ha portato numerose aziende a non rispettare i loro obblighi di debito. A Evergrande è stata ordinata la liquidazione dall'Alta Corte di Hong Kong a gennaio.

Kaisa ha dichiarato in un deposito di venerdì che Citicorp International, il firmatario sostitutivo, presenterà una petizione modificata contro la società in relazione al mancato pagamento delle note del 2023 con un capitale in sospeso di 750 milioni di dollari.

Un avvocato del gruppo di obbligazionisti ad hoc ha dichiarato dopo l'udienza di venerdì che Citicorp è l'amministratore fiduciario delle obbligazioni e agisce su istruzione del gruppo.

Un avvocato di Broad Peak, durante l'ultima udienza di ottobre, ha citato una dichiarazione che Kaisa ha depositato presso il tribunale, affermando che i creditori avrebbero ottenuto meno del 5% del loro denaro se fosse stata costretta alla liquidazione. Kaisa ha anche affermato che il suo rapporto tra liquidità e debito a breve termine era di 0,02 e che era insolvente dal punto di vista del flusso di cassa.

Kaisa aveva 232,5 miliardi di yuan di passività totali e 278,7 miliardi di yuan di attività totali alla fine di giugno 2023, secondo i suoi risultati intermedi. (1 dollaro = 7,1925 yuan renminbi cinesi) (Segnalazione di Clare Jim; Editing di Lincoln Feast)