BERLINO (dpa-AFX) - Il ministro dell'Edilizia Klara Geywitz (SPD) propone incentivi fiscali per rilanciare il settore dell'edilizia residenziale in crisi. "Alla luce del drammatico crollo dei permessi di costruzione e del conseguente calo degli investimenti edilizi di quest'anno, l'industria edilizia e immobiliare ha urgentemente bisogno di nuovi incentivi agli investimenti", ha dichiarato mercoledì Geywitz. La Geywitz ha auspicato un significativo ampliamento delle possibilità di ammortamento fiscale per i nuovi edifici. Il portale di notizie "The Pioneer" ne ha dato notizia per primo.

Geywitz ritiene che ciò rientri nella legge sulle opportunità di crescita prevista dal Ministro federale delle Finanze Christian Lindner (FDP): "Sostengo espressamente la proposta del Ministro federale delle Finanze di introdurre una legge sulle opportunità di crescita per la Germania. Tuttavia, c'è una lacuna".

Lindner vuole alleviare l'economia con un pacchetto fiscale di circa 6,5 miliardi di euro all'anno. L'elemento centrale è un premio per gli investimenti nella protezione del clima annunciato nell'accordo di coalizione. Il progetto non è ancora stato approvato dal governo. Se la proposta di Geywitz dovesse essere attuata, inizialmente comporterebbe una perdita di gettito fiscale probabilmente dell'ordine di miliardi.

L'edilizia residenziale, in forte espansione da anni, ha subito una battuta d'arresto a causa del forte aumento dei tassi di interesse sui prestiti e dei costi di costruzione, mettendo a dura prova l'industria edilizia nel suo complesso. L'obiettivo del governo federale di 400.000 nuove abitazioni all'anno è stato chiaramente mancato lo scorso anno.

In concreto, il ministro propone l'introduzione di un ammortamento limitato nel tempo, il cosiddetto ammortamento decrescente, per gli edifici residenziali di nuova costruzione a partire dal gennaio 2024. Questa misura si applicherà fino alla fine del 2030 e ha lo scopo di creare un incentivo a realizzare rapidamente i progetti edilizi. Nell'anno di completamento e nei tre anni successivi, il sette per cento dei costi di costruzione deve essere ammortizzato, nei quattro anni successivi il cinque per cento.

"L'ammortamento temporaneo a saldo decrescente sarebbe un importante contributo alla stabilizzazione dell'industria edilizia e quindi alla creazione di un maggior numero di alloggi a prezzi accessibili in Germania", ha affermato la relatrice. "Se l'economia tedesca vuole tornare a crescere, può farlo solo con un'industria edilizia forte".

Secondo un documento del ministero, le agevolazioni precedenti, come l'aumento del cosiddetto ammortamento lineare e la reintroduzione dell'ammortamento speciale, non sono state sufficienti a creare investimenti sufficienti per la costruzione di nuove abitazioni, di cui c'è urgente bisogno./hoe/DP/mis