FRANKFURT (dpa-AFX) - Le azioni delle società immobiliari tedesche non sono riuscite a difendere i guadagni inizialmente evidenti di venerdì. Le azioni LEG, che erano salite fino all'1,6% in seguito alla raccomandazione "outperform" della banca d'investimento Oddo BHF, sono riuscite a mantenere un guadagno dello 0,1%. Allo stesso tempo, il MDax è sceso di quasi l'1%.

Nel suo studio, l'esperto di Oddo BHF Manuel Martin si è detto incoraggiato dallo sviluppo del mercato immobiliare residenziale tedesco. Il contesto dei tassi di interesse continua a essere un vento contrario, ma i prezzi sembrano stabilizzarsi. Questo dovrebbe sostenere gli sforzi della LEG per ridurre il debito attraverso le cessioni. A suo avviso, nel medio termine gli investitori dovrebbero riuscire a guadagnare sui prezzi.

Con alcune eccezioni, le stesse fluttuazioni di LEG alla fine della settimana si sono verificate anche per altri titoli del settore immobiliare residenziale. Sebbene Vonovia del Dax sia scivolata in rosso dell'1% venerdì dopo una performance azionaria relativamente buona questa settimana, i titoli di TAG Immobilien, proprio come LEG, sono rimasti nella zona positiva.

Venerdì si sono fatte notare anche le azioni dello specialista di immobili commerciali Aroundtown. In estate erano diventate temporaneamente un penny stock, ma ora hanno continuato la loro ripresa con un più due per cento a 2,10 euro. Anche in questo caso, venerdì è stato attivo un analista: con un nuovo rating di "Neutrale", la banca d'affari francese Exane BNP ha abbandonato la sua valutazione precedentemente negativa.

Tra le azioni citate, Aroundtown è l'unica a essere ancora in calo di circa il quattro per cento su base annua. LEG e Vonovia sono stati moderatamente positivi di recente, con aumenti fino al 2,4%, mentre TAG Immobilien è stato il grande venditore di quest'anno, con un aumento annuale del 64%./tih/ag/ngu/men