FRANKFURT (dpa-AFX) - Il calo dei tassi d'interesse sul mercato dei capitali, poco prima dell'attesa riunione della Federal Reserve statunitense, ha portato mercoledì al rialzo dei prezzi nel settore immobiliare. Vonovia si è piazzata al secondo posto nel Dax, in rialzo del 2,3% dietro alle azioni di Sartorius. Il MDax è stato guidato da TAG Immobilien, che è salito del 3,7% in seguito alla raccomandazione di acquisto da parte di HSBC. LEG Immobilien ha guadagnato l'1,7%.

I mercati obbligazionari sono tornati ad avere un andamento favorevole e i rendimenti sono scesi di conseguenza. Il rendimento dei titoli di Stato decennali statunitensi è sceso al livello più basso dalla metà del mese. Anche il rendimento dei titoli di Stato decennali tedeschi è sceso a seguito di un calo sorprendentemente forte dei prezzi delle importazioni a dicembre.

Il settore immobiliare tende a beneficiare dei bassi tassi di interesse del mercato dei capitali. Essi rendono più convenienti le acquisizioni e il rifinanziamento delle imprese. Inoltre, nelle fasi di mercato caratterizzate da bassi tassi d'interesse, le azioni delle società immobiliari rappresentano un'alternativa d'investimento alle obbligazioni./bek/jha/