FRANKFURT (dpa-AFX) - Le speranze degli investitori in materia di tassi di interesse si sono riflesse in un rialzo superiore alla media dei titoli immobiliari venerdì. L'indice settoriale paneuropeo, lo Stoxx Europe 600 Real Estate, si è ripreso dalle recenti perdite estendendo il suo guadagno giornaliero in mattinata fino all'1,6%. Più di recente, ha rimbalzato un po' insieme al mercato complessivo guadagnando l'1,2%. Tuttavia, ciò significa che i titoli immobiliari hanno continuato a guidare il confronto tra i settori europei.

Nel Dax, le azioni Vonovia, che di recente hanno toccato i minimi da novembre, sono state tra i maggiori vincitori di venerdì, guadagnando l'1,3%. Aroundtown è stata una delle favorite nel MDax, con un rialzo dell'1,6 percento, integrata da TAG Immobilien e LEG, che sono salite fino all'1,4 percento.

I dati sui prezzi dell'Eurozona hanno avuto un effetto di sostegno. Anche se il calo non ha soddisfatto le aspettative, ha confermato la recente tendenza a un ulteriore indebolimento dell'inflazione. I prezzi al consumo sono aumentati del 2,6% su base annua a febbraio, leggermente meno rispetto a gennaio.

Ciò significa che l'inflazione non è più troppo lontana dall'obiettivo della BCE del 2%, ha dichiarato venerdì l'osservatore del mercato Thomas Gitzel della VP Bank. Pur continuando a vedere aspetti meno favorevoli, ha sottolineato il calo del tasso di inflazione di fondo, che esclude i prezzi dell'energia e degli alimenti, come un dato positivo.

I valori immobiliari sono particolarmente sensibili ai segnali dell'inflazione e dei tassi d'interesse, poiché i tassi d'interesse di riferimento elevati hanno paralizzato il mercato immobiliare negli ultimi mesi. Fino alla fine di dicembre si sperava ancora in un rapido taglio dei tassi di interesse, che aveva portato l'indice settoriale Stoxx Europe 600 Real Estate ai massimi dal febbraio 2023 alla fine di dicembre. Gli investitori si sono poi resi conto che potrebbe volerci ancora un po' di tempo prima che i tassi di interesse scendano di nuovo. L'indice settoriale ha perso fino al 12% dalla fine di dicembre.

"Giugno si sta ovviamente cristallizzando come la data in cui la BCE inizierà il suo ciclo di tagli dei tassi d'interesse", ha scritto in mattinata Antje Praefcke, esperto di Commerzbank. Sono pochi gli operatori di mercato che ancora percepiscono la possibilità di un taglio dei tassi già ad aprile./tih/tav/stk