La svedese Fastpartner dispone di liquidità sufficiente per gestire le scadenze del debito per oltre 30 mesi, ha dichiarato dopo che Moody's ha tagliato il rating del gruppo immobiliare allo "stato spazzatura".

Il debito elevato, l'aumento dei tassi d'interesse e l'economia in declino hanno prodotto un cocktail tossico per le società immobiliari commerciali svedesi, con alcune tagliate a "junk" dalle agenzie di rating. Il gigante dei proprietari immobiliari SBB è al centro della spirale.

Le preoccupazioni per il settore stanno pesando sulla valuta, mentre gli investitori si chiedono se la Svezia sia il primo domino a cadere in Europa. Nella tarda serata di venerdì, Moody's ha dichiarato che avrebbe abbassato il rating di Fastpartner, che possiede principalmente immobili commerciali, a Ba1 dal grado di investimento Baa3. In una dichiarazione separata, Fastpartner ha affermato di aver recentemente rafforzato la propria stabilità finanziaria estendendo i termini dei prestiti bancari esistenti e degli accordi di credito rapido.

"L'implicazione di queste misure è che disponiamo di liquidità per gestire tutte le scadenze del debito per un periodo superiore a 30 mesi", ha detto l'Amministratore Delegato e proprietario di maggioranza Sven-Olof Johansson.

"Alla luce di ciò e della quota relativamente bassa di prestiti obbligazionari in essere dell'azienda, l'abbassamento del rating ha un significato marginale per le operazioni quotidiane dell'azienda", ha detto.

Secondo Eurostat, la Svezia e la Germania sono tra le più colpite dal crescente crollo immobiliare nel continente.