Il REIT indiano di uno dei maggiori gruppi di asset alternativi al mondo, Brookfield, gestisce 18,7 milioni di piedi quadrati (1,7 milioni di metri quadrati) di parchi ed edifici per uffici in città come Mumbai, Kolkata e Gurugram, vicino a Nuova Delhi. I suoi affittuari includono Accenture, Amazon e Samsung Electronics.

Il mese scorso, il trust ha dichiarato alle borse indiane che intendeva raccogliere fino a 425 milioni di dollari per un'acquisizione da 1,4 miliardi di dollari, annunciata di recente, di 6,5 milioni di metri quadrati di uffici indiani con GIC di Singapore. Non ha fornito dettagli sulla tempistica o sulle modalità di raccolta dei fondi.

Le fonti hanno detto che il REIT indiano ha avviato il processo per completare la raccolta entro luglio attraverso un collocamento istituzionale qualificato, che è uno strumento utilizzato dalle società quotate in borsa per raccogliere fondi da grandi investitori come fondi comuni e compagnie assicurative. Le fonti hanno rifiutato di essere nominate perché le trattative sono private.

Le banche incaricate sono Morgan Stanley, Citigroup, Bank of America e Jefferies, oltre ai rivali locali Kotak, IIFL, JM Financial e Axis Capital, hanno aggiunto le fonti.

Un portavoce di Brookfield ha rifiutato di commentare oltre alla sua divulgazione in borsa il mese scorso. Morgan Stanley e Citi hanno rifiutato di commentare, mentre le altre banche non hanno risposto alle domande.

Sono in corso colloqui preliminari con potenziali investitori, ha detto una delle tre fonti.

I REIT possiedono e gestiscono beni immobiliari, ricavando un affitto dalle proprietà che gestiscono e che viene utilizzato per distribuire dividendi agli investitori.

I piani di transazione giungono nel contesto di una serie di raccolte di fondi nel settore immobiliare indiano, nonché di una crescente domanda di spazi per uffici dopo la pandemia COVID-19.

Nexus Select Trust, sostenuto da Blackstone, si è quotato in India il mese scorso, mentre un altro grande sviluppatore Lodha ha raccolto circa 400 milioni di dollari in una vendita di azioni a dicembre.