AUGSBURG (dpa-AFX) - Il gruppo immobiliare Patrizia ha risentito della difficile situazione di mercato nel primo trimestre. I mercati degli investimenti e delle transazioni per gli immobili e le infrastrutture sono rimasti sottotono, ha annunciato l'azienda martedì sera ad Augusta. L'elevato livello di incertezza dovuto alle diverse aspettative sui tassi di interesse e alle accresciute tensioni geopolitiche ha avuto un impatto negativo sul trading immobiliare in Europa. Il titolo Patrizia ha perso circa il 2,3% a 8,39 euro all'ora di pranzo di mercoledì, diventando uno dei titoli più deboli dell'indice delle piccole capitalizzazioni SDax.

Nel primo trimestre, l'utile al lordo di interessi, imposte, svalutazioni e ammortamenti (EBITDA) di Patrizia è sceso di oltre un terzo rispetto all'anno precedente, attestandosi a 17,3 milioni di euro. "Nonostante il difficile contesto di mercato, stiamo assistendo ai primi segnali di stabilizzazione", ha dichiarato l'amministratore delegato Asoka Wohrmann nel comunicato stampa. Egli ritiene quindi che il Gruppo sia sulla buona strada per raggiungere la sua previsione annuale di 30-60 milioni di euro.

Per l'analista Andre Remke di Baader Bank, il primo trimestre del gruppo immobiliare è stato ancora una volta debole. Il contesto per le transazioni rimane difficile. Il management di Patrizia ritiene che l'attività di investimento dei clienti si riprenderà solo nel corso dell'anno. Si aspetta una normalizzazione del contesto dei tassi di interesse e un aumento dell'attività sui mercati delle transazioni non appena i potenziali acquirenti e venditori si accorderanno sui nuovi livelli di prezzo in seguito al cambiamento del contesto dei tassi di interesse.

I ricavi da commissioni del Gruppo sono scesi di ben il 13% a 72,5 milioni di euro nei primi tre mesi, principalmente a causa della riduzione delle commissioni di gestione. Nel frattempo, le transazioni sulla propria piattaforma sono aumentate di oltre un quinto. La maggior parte degli acquisti è avvenuta nel settore delle infrastrutture e la maggior parte delle vendite nel settore degli immobili commerciali. Il patrimonio in gestione è sceso del 2,4% a 56,7 miliardi di euro a causa della pressione sulle valutazioni.

Il risultato finale per gli azionisti nei primi tre mesi è stato un utile di 4,6 milioni di euro, nettamente inferiore rispetto ai 12,5 milioni di euro dello stesso periodo dell'anno precedente./mne/men/stw/stk