All'inizio di quest'anno, Sunac ha esteso il rimborso di un'obbligazione da 4 miliardi di yuan. Ora propone di estendere ulteriormente il rimborso di 3,4 miliardi, l'importo non pagato di questa tranche, di tre anni e nove mesi fino a settembre 2026, hanno detto le fonti.

I rimborsi completi per il resto delle obbligazioni onshore saranno estesi di quattro anni e mezzo, fino al 2027, secondo le fonti, che hanno rifiutato di essere nominate in quanto non autorizzate a parlare con i media.

Sunac fa parte di un numero crescente di sviluppatori cinesi che non hanno rispettato gli obblighi di debito nell'ultimo anno. Il settore immobiliare cinese ha affrontato una serie di ostacoli a causa della stretta delle autorità di regolamentazione sull'eccessivo indebitamento, tra cui il rallentamento delle vendite di immobili, le inadempienze obbligazionarie e lo stallo delle costruzioni.

Sunac, che ha avuto colloqui con i creditori per ristrutturare le obbligazioni onshore, non ha risposto alla richiesta di commento di Reuters.

Lo sviluppatore con sede a Pechino inizierà a rimborsare il capitale di queste obbligazioni a partire dal 2025, con rate in contanti ogni tre mesi, mentre il valore delle rate aumenterà nel tempo, hanno detto le due fonti.

Sunac offrirà ai suoi obbligazionisti gli interessi dei suoi progetti immobiliari e turistici come misure di miglioramento del credito, e il piano sarà votato dai creditori all'inizio di dicembre.

Separatamente, il rivale minore Logan Group Co. ha proposto in precedenza di estendere il rimborso completo delle sue obbligazioni onshore fino al maggio 2027. Il piano non ha ancora ricevuto l'approvazione dei creditori, secondo le due fonti.