BERLINO (dpa-AFX) - Il senatore dell'Edilizia Christian Gaebler vuole continuare a lavorare ai preparativi per la legge quadro prevista dal Senato sulla socializzazione delle grandi imprese edilizie di Berlino. A suo avviso, è necessario iniziare prima che siano disponibili i risultati del parere legale annunciato dalle autorità fiscali. "Esamineremo internamente i criteri di valutazione per la nostra area. Soprattutto: quali sono i criteri che giustificano effettivamente la socializzazione?", ha dichiarato il politico SPD all'Agenzia di stampa tedesca.

Gaebler: la legge quadro deve specificare i criteri

Le opinioni divergono su questo punto: "C'è una controversia sul fatto che le questioni relative all'attuazione debbano essere affrontate già nella legge quadro", ha detto Gaebler. "A mio avviso, i criteri devono già essere un tema, altrimenti la legge quadro non ha senso. Se si limita a dire che è possibile attuare l'articolo 15 della Legge fondamentale, allora si può lasciare perdere".

Tuttavia, Gaebler non ritiene superflua la controversa perizia sulla legge quadro, che è stata aspramente criticata, tra gli altri, dal Partito della Sinistra di Berlino e dall'iniziativa "Deutsche Wohnen & Co. espropria". "Capisco che questo provochi irritazione", ha ammesso. "D'altra parte, la commissione di esperti non si è occupata affatto della legge quadro, quindi è saggio chiarirlo in anticipo", ha detto Gaebler. "Per questo penseremo per tempo a quali punti di contatto potrebbero esserci per il settore abitativo".

"Sono dell'opinione che, se possibile, tutte le amministrazioni specializzate interessate debbano esaminare ora il lavoro preparatorio che possono svolgere e non aspettare che la relazione sia disponibile", ha affermato il politico dell'SPD. "Il tempo fino ad allora deve essere utilizzato per preparare questioni tecniche che non sono direttamente collegate al rapporto". Il rapporto sarà commissionato nel primo trimestre del 2024 e i risultati non sono attesi prima dell'autunno.

La discussione sulla socializzazione delle società edilizie è stata avviata dall'iniziativa "Espropriate Deutsche Wohnen & Co.". In un referendum del 26 settembre 2021, ben il 59% degli elettori ha votato a favore della socializzazione delle società immobiliari con più di 3.000 appartamenti a Berlino.

L'allora Senato rosso-verde-rosso nominò quindi una commissione di esperti. Nel suo rapporto finale presentato a giugno, la commissione è giunta alla conclusione che la socializzazione delle grandi società immobiliari di Berlino è possibile. Il voto non è stato ancora attuato dai politici.

Gaebler non vede la socializzazione come una soluzione

Gaebler non è d'accordo con l'accusa che l'SPD stia ritardando l'attuazione del referendum sulla socializzazione: "Non abbiamo in mente alcuna strategia di ritardo, che porterebbe solo ad ulteriore incertezza. Il nostro obiettivo dovrebbe essere la chiarezza il prima possibile".

Tuttavia, la socializzazione non è una soluzione ai problemi del mercato immobiliare. "Stiamo parlando di circa 200.000 appartamenti su un totale di due milioni. Sarei felicissimo se potessimo avere altri 200.000 appartamenti di proprietà dello Stato, ma vorrei saperne di più sui rischi e sugli effetti collaterali".

Molte cose non sono ancora chiare. Un rischio è rappresentato dai costi non chiari per i contribuenti. "La commissione di esperti non ha dato una risposta chiara in merito. Ha presentato sei diversi modelli di calcolo, ma senza dire quale sia quello giusto."/ah/DP/zb