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L'indice che misura i contratti di acquisto di case esistenti si è attestato a 71,6 a novembre, in linea con la lettura rivista di ottobre, ha dichiarato la National Association of Realtors (NAR). Gli economisti intervistati da Reuters si aspettavano un aumento dell'1%.
Su base annua, le vendite di case in sospeso sono diminuite del 5,2%.
"Sebbene il calo dei tassi ipotecari non abbia indotto un maggior numero di acquirenti di case a presentare contratti formali nel mese di novembre, ha scatenato un aumento dell'interesse, come dimostra il maggior numero di aperture di cassette di sicurezza, ha dichiarato Lawrence Yun, capo economista della NAR. Con un ulteriore calo dei tassi ipotecari a dicembre - che porterà ad un risparmio di circa 300 dollari al mese rispetto al recente picco ciclico dei tassi - le vendite di case miglioreranno nel 2024".
I tassi di interesse ipotecari sono saliti a quasi l'8% in ottobre, in concomitanza con la lettura più bassa delle vendite di case in sospeso da quando l'indice è stato creato nel 2001. Dopo che la Federal Reserve ha lasciato invariato il suo tasso di riferimento a novembre, il mutuo medio a tasso fisso a 30 anni è sceso al 6,67% nella settimana conclusasi il 21 dicembre, secondo Freddie Mac.
Le vendite di case esistenti sono scese precipitosamente quest'anno rispetto al 2022, poiché i tassi ipotecari elevati hanno incoraggiato i proprietari di case bloccate a tassi più convenienti a tenere le loro case, riducendo le scorte ed erodendo il traffico di acquirenti.
Le regioni occidentali e nordorientali hanno registrato il maggior incremento di contratti firmati, rispettivamente del 4,2% e dello 0,8%. Le vendite di case in sospeso nel Sud sono diminuite del 2,3%. (Servizio di Amina Niasse; Redazione di Chizu Nomiyama)
