S&P taglia il rating della banca tedesca PBB per le preoccupazioni legate al settore immobiliare
15 febbraio 2024 alle 10:59
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L'agenzia di rating S&P mercoledì ha abbassato il rating di Deutsche Pfandbriefbank (PBB) a causa delle preoccupazioni sulla sua esposizione al settore immobiliare commerciale e le ha dato un outlook negativo.
La banca, che è uno dei maggiori finanziatori immobiliari della Germania, la scorsa settimana ha cercato di rassicurare gli investitori sul fatto che dispone di fondi sufficienti per far fronte al crollo immobiliare che ha gettato un'ombra su numerose banche che hanno concesso prestiti al settore.
S&P ha tagliato il rating a BBB-/A-3 da BBB/A-2.
"L'outlook negativo riflette la nostra opinione che la debolezza dei mercati (immobiliari commerciali), in particolare negli Stati Uniti, potrebbe aumentare il costo del rischio nel portafoglio di prestiti altamente concentrato di PBB", ha detto S&P.
Deutsche Pfandbriefbank AG è una banca con sede in Germania che si occupa di finanziamenti immobiliari e di investimenti pubblici. L'azienda è impegnata in tre aree di business principali: Finanza del settore pubblico, Finanza immobiliare e Strumenti di debito. Il Public Sector Finance comprende il finanziamento degli investimenti del settore pubblico nei settori delle infrastrutture, dell'edilizia municipale e residenziale, dei servizi pubblici e della sanità. Inoltre, fornisce prestiti per investimenti e gestione del debito. La Finanza Immobiliare comprende il finanziamento degli investimenti immobiliari e gli strumenti di finanziamento, come il finanziamento di progetti di investimento, il finanziamento di portafoglio, le strutture standby e i derivati. Gli strumenti di debito comprendono obbligazioni a reddito fisso che comportano l'emissione di mutui e obbligazioni del settore pubblico. La Società è attiva in Europa, in particolare in Francia, Regno Unito, Benelux, Paesi nordici, Svizzera, Spagna, Ungheria e Repubblica Ceca. L'Azienda fa parte del Gruppo HRE, che è interamente di proprietà del Governo tedesco.