I centri commerciali svolgono un ruolo importante nella vita quotidiana di Hong Kong e il miglioramento della loro efficienza energetica può ridurre in modo significativo le emissioni di carbonio. CLPe, Henderson Land Group (Henderson Land) e Chinachem Group (Chinachem) si uniscono per la prima volta per lanciare il Cooling as a Service (CaaS) al Flora Plaza di Fanling, che dovrebbe risparmiare 500.000 chilowattora (kWh) di elettricità all'anno grazie all'installazione di un nuovo sistema di raffreddamento. Flora Plaza è un complesso residenziale privato e un centro commerciale sviluppato congiuntamente da Henderson Land e Chinachem nel cuore dell'area residenziale di Fanling.

Il suo centro commerciale a due piani copre un'area di oltre 150.000 metri quadrati e dispone di oltre 100 negozi che offrono una vasta gamma di servizi per soddisfare le esigenze dei residenti del Distretto Nord da quasi 30 anni. Il CLPe fornirà un finanziamento insieme al lavoro di progettazione e di ingegneria per un nuovo sistema di refrigerazione raffreddato ad aria, nell'ambito di un accordo Build, Own, Operate, and Transfer (BOOT) di 15 anni. Riceverà una quota di servizio mensile da Henderson Land per la durata del contratto.

L'attuale sistema di raffreddamento del Flora Plaza è stato utilizzato sin dalla prima apertura del centro commerciale. CLPe sostituirà i nove refrigeratori senza condensatore con quattro refrigeratori raffreddati ad aria, migliorando l'efficienza energetica e risparmiando spazio grazie all'integrazione dei sistemi di refrigerazione e di dissipazione del calore in un'unica unità con funzione di azionamento a velocità variabile. La capacità totale del nuovo refrigeratore sarà inoltre potenziata per soddisfare le future esigenze di sviluppo del centro commerciale.

Il nuovo sistema sarà dotato del sistema di gestione con intelligenza artificiale (AI) PlantPRO, che raccoglie e analizza continuamente i dati operativi e regola automaticamente il sistema di raffreddamento in base a fattori esterni come la temperatura interna, per creare un ambiente interno ottimale. Si prevede che il nuovo sistema migliorerà l'efficienza energetica del 50% e ridurrà il consumo di elettricità del 15%, con un risparmio di circa 500.000 kWh di elettricità all'anno, equivalente al consumo annuale di elettricità di circa 160 famiglie di tre persone o una riduzione di circa 200 tonnellate di emissioni di carbonio. Gli edifici rappresentano il 90% del consumo totale di elettricità di Hong Kong e producono più del 50% delle emissioni di carbonio della città, secondo le informazioni rilasciate dal Dipartimento dei Servizi Elettrici e Meccanici.

L'aria condizionata rappresenta il 28% del consumo di elettricità nel settore commerciale, il che la rende la fonte principale di utilizzo di energia. Pertanto, il passaggio a refrigeratori ad alta efficienza energetica dotati di tecnologia AI per ottenere un'efficienza energetica ottimale è un modo molto efficace per ridurre le emissioni di carbonio dagli edifici.