Le quattro maggiori banche cinesi hanno abbassato i tassi ipotecari nella città di Guangzhou di 20 punti base lunedì, hanno detto due persone che hanno familiarità con la questione - una nuova mossa volta a dare sostegno ad un settore immobiliare che sta soffrendo per una grave crisi di liquidità.

La città meridionale di Guangzhou, capitale della provincia di Guangdong, è la sede dell'impresa immobiliare più indebitata del Paese, China Evergrande Group.

La mossa segue le decisioni di alcune banche di richiedere acconti più piccoli in alcune città la scorsa settimana. I media hanno anche riferito questo mese che gli sviluppatori otterranno un accesso più facile ai proventi della prevendita dei progetti residenziali.

A tagliare i tassi ipotecari per gli acquirenti di prime case a 80 punti base rispetto al tasso di riferimento del Paese (LPR), da 100 punti base, sono state le filiali di Guangzhou della Bank of China, della Industrial and Commercial Bank of China, della China Construction Bank e della Agricultural Bank of China, hanno detto le due persone.

Anche per coloro che acquistano la seconda casa, il tasso è stato abbassato di 20 punti base a 100 punti base rispetto all'LPR, hanno detto le persone, che hanno rifiutato di essere identificate a causa della sensibilità della questione.

Anche altre due grandi banche, Bank of Communications e Postal Savings Bank of China, hanno abbassato i tassi ipotecari a Guangzhou, alla pari con i loro colleghi, come ha riferito l'emittente statale CCTV.

Le sei banche non hanno risposto immediatamente alle richieste di commento di Reuters.

Il LPR a un anno, un tasso di prestito di riferimento basato sul mercato, era al 3,7%, mentre il tasso a cinque anni era al 4,6%.

Le restrizioni normative sui prestiti hanno portato il settore immobiliare cinese a una crisi di liquidità lo scorso anno. Il contagio ha travolto un'ampia fascia di sviluppatori e ha contribuito ad un forte crollo del mercato immobiliare cinese, che rappresenta un quarto della sua economia.

Diverse banche nella città orientale di Suzhou, nella provincia di Jiangsu, hanno anche abbassato il tasso ipotecario per gli acquirenti di case per la prima volta fino al 4,8%, come ha riferito lunedì il media cinese Cailianshe. (Redazione di Beijing Newsroom, a cura di Edwina Gibbs)